Soy abogada, con maestría en políticas públicas y especializada en gestión de proyectos, energía y ambiente. Me enfoco en iniciativas para el impulso de energías renovables y la diversificación de la matriz energética. Asimismo, en la promoción de la electrificación del transporte y la carbono neutralidad en el ciclo productivo.

Energía accesible para ciudades inclusivas

Soy un ciudadano que está convencido que desde donde estemos podemos ser grandes agentes de cambio, en mi caso apuesto por un desarrollo
económico que sea respetuoso con el ambiente, con nuestra diversidad cultural y en el que todas y todos prosperemos en igualdad.

¿Realmente podemos celebrar el día mundial del reciclaje en el Perú?

Soy Comunicadora para el Desarrollo y especialista en sostenibilidad corporativa. Mi labor se centra en acompañar a las empresas en la generación de valor y en su contribución al desarrollo sostenible del país.

Empleo digno para personas LGBTIQ+ en el Perú: un reto urgente

Con más de una década dedicado al desarrollo de las telecomunicaciones en diferentes países, he sido testigo del gran impacto que el acceso a Internet tiene en la vida de las personas y en el desarrollo de toda una nación.  Por ello en estos años de carrera he participado activamente en promover e implementar iniciativas que lleven los beneficios de la conectividad a las comunidades que más lo necesitan.

Innovación en el Perú, en mitad de tabla

Me apasiona promover prácticas y estrategias que minimicen el impacto ambiental, promuevan la equidad social y aseguren la viabilidad económica a largo plazo

Mercurio en la sangre, silencio en el Estado

Fiel creyente de que las empresas juegan un rol clave para el desarrollo del país. Apasionado por la innovación y el emprendimiento social. Desarrollo y articulo iniciativas de impacto social para el cierre de brechas.

Universidades al fomento de una cultura emprendedora en el país

 <p>En Perú, el clima puede clasificarse en tres grandes zonas: la costa, la sierra y la selva. Cada una de estas áreas tiene características específicas que influyen en la elección de los <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/11/cinco-claves-para-elegir-bien-la-ubicacion-de-tu-vivienda-y-asegurar-tu-inversion-985149">materiales de construcción</a>. Por ejemplo, en la costa, donde predominan las lluvias y la humedad, es fundamental optar por materiales que resistan la corrosión y la humedad. En contraste, en la sierra, donde las temperaturas pueden variar drásticamente entre el día y la noche, se requieren materiales que ofrezcan un buen aislamiento térmico.</p>   

 <p>Además del clima, el tipo de terreno también juega un papel importante en la selección de materiales. Las zonas con <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/07/casas-ecoamigables-que-caracteristicas-buscar-y-como-pueden-mejorar-tu-calidad-de-vida-y-ahorro-a-largo-plazo-559132">suelos inestables</a> o propensas a deslizamientos requieren un enfoque diferente al de aquellas con suelos firmes. Por lo tanto, es esencial realizar un estudio del terreno antes de decidir qué materiales utilizar en la construcción de tu casa.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER:</strong> <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/07/casas-ecoamigables-que-caracteristicas-buscar-y-como-pueden-mejorar-tu-calidad-de-vida-y-ahorro-a-largo-plazo-559132">Casas ecoamigables: ¿qué características buscar y cómo pueden mejorar tu calidad de vida y ahorro a largo plazo?</a></p></blockquote>   

 <h2>Materiales para la construcción en la costa peruana</h2>   

 <p>En la costa, donde el clima es cálido y húmedo, los materiales más recomendados son el concreto, el ladrillo y el acero. Estos materiales son resistentes a la corrosión y ofrecen durabilidad ante las <strong>condiciones climáticas adversas</strong>. Además, es recomendable utilizar pinturas y recubrimientos especiales que protejan las estructuras de la salinidad del aire.</p>   

 <h2>Materiales para la construcción en la sierra peruana</h2>   

 <p>En la sierra, donde las temperaturas son más frías y las variaciones térmicas son notables, se sugiere el uso de adobe, piedra y madera. El adobe, por ejemplo, es un material tradicional que proporciona un excelente <strong>aislamiento térmico</strong>, manteniendo el calor en el interior durante las noches frías. La piedra también es una opción viable, ya que es resistente y duradera, mientras que la madera puede ser utilizada en techos y acabados, aportando calidez al hogar.</p>   

 <h2>Materiales para la construcción en la selva peruana</h2>   

 <p>En la selva, donde la humedad y las lluvias son constantes, es fundamental elegir materiales que sean resistentes a la humedad y a los insectos. La madera tratada es una opción popular, ya que puede soportar las condiciones climáticas de la región. Además, el uso de techos de palma o tejas puede ayudar a mantener el <strong>interior fresco y seco</strong>. También es importante considerar el uso de materiales locales, que no solo son más sostenibles, sino que también se adaptan mejor al entorno.</p>   

 <p>Al elegir el material ideal para construir tu casa en Perú, es fundamental tener en cuenta tanto el <strong>clima como el terreno</strong>. Realizar un estudio del suelo y consultar con expertos en construcción puede ayudarte a tomar decisiones informadas. Recuerda que la inversión en materiales de calidad no solo garantiza la durabilidad de tu hogar, sino que también contribuye a un ambiente más confortable y seguro para ti y tu familia.</p> 

Al elegir el material ideal para construir tu casa en Perú, es fundamental tener en cuenta tanto el clima como el terreno. Foto: difusión

¿Cómo elegir el tipo de material ideal para construir tu casa en Perú según el clima y el terreno?

 <p>Construir una vivienda es un proceso emocionante, pero también puede ser un <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/05/21/distritos-de-lima-con-mayor-demanda-inmobiliaria-precios-y-tipos-de-departamentos-preferidos-509418">desafío lleno de obstáculos</a>. Muchos propietarios se enfrentan a errores que pueden resultar costosos y frustrantes. Conocer los errores más comunes y cómo evitarlos es esencial para asegurar que tu proyecto se desarrolle sin contratiempos. </p>   

 <p>Desde la planificación inicial hasta la finalización de la obra, cada etapa de la construcción requiere atención al detalle. La falta de preparación y la toma de decisiones apresuradas pueden llevar a problemas que no solo afectan el presupuesto, sino también la <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/11/cinco-claves-para-elegir-bien-la-ubicacion-de-tu-vivienda-y-asegurar-tu-inversion-985149">calidad de la vivienda</a>. Por ello, es fundamental estar informado y preparado para enfrentar los desafíos que puedan surgir.</p>   

 <p>La construcción de una vivienda no solo implica la elección de materiales y diseño, sino también la gestión de recursos y tiempo. A continuación, analizaremos los errores más comunes que los propietarios suelen cometer y cómo puedes evitarlos para garantizar un proceso de <strong>construcción exitoso.</strong></p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER:</strong> <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/11/cinco-claves-para-elegir-bien-la-ubicacion-de-tu-vivienda-y-asegurar-tu-inversion-985149">Cinco claves para elegir bien la ubicación de tu vivienda y asegurar tu inversión</a></p></blockquote>   

 <h2>1. Falta de planificación adecuada</h2>   

 <p>Uno de los errores más comunes es no dedicar suficiente tiempo a la planificación. Es importante establecer un plan detallado que incluya el diseño, el presupuesto y el <strong>cronograma de construcción</strong>. Sin una planificación adecuada, es fácil perderse en los detalles y enfrentar retrasos innecesarios.</p>   

 <p>Otro error frecuente es no establecer un presupuesto realista. Es fundamental tener en cuenta todos los costos asociados con la construcción, incluidos materiales, <strong>mano de obra</strong> y permisos. Un presupuesto bien definido te ayudará a evitar sorpresas financieras a lo largo del proceso.</p>   

 <h2>3. No investigar a los contratistas</h2>   

 <p>Elegir al contratista adecuado es esencial para el éxito de tu proyecto. Muchos propietarios cometen el error de no investigar a fondo a los contratistas antes de contratarlos. Asegúrate de verificar referencias, leer reseñas y <strong>comparar precios</strong> para tomar una decisión informada.</p>   

 <h2>4. No considerar la ubicación</h2>   

 <p>La ubicación de tu vivienda puede afectar significativamente su valor y calidad de vida. Ignorar factores como el <strong>acceso a servicios, la calidad del suelo</strong> y la exposición a desastres naturales puede resultar en problemas a largo plazo. Investiga bien la zona antes de tomar una decisión.</p>   

 <h2>5. Subestimar los plazos de construcción</h2>   

 <p>Los plazos de construcción a menudo se subestiman, lo que puede llevar a frustraciones y costos adicionales. Es importante ser realista sobre el tiempo que tomará cada etapa del proceso y tener en cuenta posibles retrasos debido a condiciones climáticas o <strong>problemas imprevistos.</strong></p>   

 <h2>6. No obtener los permisos necesarios</h2>   

 <p>Construir sin los permisos adecuados puede resultar en multas y la necesidad de realizar modificaciones costosas. Asegúrate de investigar y obtener todos los permisos necesarios antes de comenzar la <strong>construcción</strong> para evitar problemas legales en el futuro.</p>   

 <h2>7. Elegir materiales de baja calidad</h2>   

 <p>Optar por materiales de baja calidad para ahorrar dinero puede ser un error costoso a largo plazo. La calidad de los materiales influye en la durabilidad y el mantenimiento de la vivienda. Invierte en <strong>materiales de buena calidad</strong> para asegurar la longevidad de tu hogar.</p>   

 <h2>8. No considerar la eficiencia energética</h2>   

 <p>La eficiencia energética es un aspecto importante que a menudo se pasa por alto. No considerar elementos como el aislamiento, ventanas de doble acristalamiento y sistemas de <strong>calefacción eficientes</strong> puede resultar en altos costos de energía. Planifica desde el principio para incorporar soluciones sostenibles.</p>   

 <h2>9. No comunicarse adecuadamente con el equipo de construcción</h2>   

 <p>La falta de comunicación con el equipo de construcción puede llevar a malentendidos y errores. Mantén una comunicación abierta y regular con todos los involucrados en el <strong>proyecto</strong> para asegurarte de que todos estén en la misma página y se cumplan tus expectativas.</p>   

 <h2>10. No realizar inspecciones regulares</h2>   

 <p>Finalmente, no realizar inspecciones regulares durante la construcción puede resultar en problemas que se descubren demasiado tarde. Programa inspecciones en cada etapa del proceso para asegurarte de que todo se esté construyendo según los estándares y <strong>especificaciones requeridas.</strong></p>   

 <p>Evitar estos errores comunes al construir tu propia vivienda puede ahorrarte tiempo, dinero y estrés. Con una planificación adecuada, un presupuesto realista y una comunicación efectiva, podrás disfrutar de la experiencia de construir tu hogar sin contratiempos. Recuerda que cada decisión cuenta y que estar bien informado es clave para el éxito de tu proyecto.</p> 

No realizar inspecciones regulares durante la construcción puede resultar en problemas que se descubren demasiado tarde. Foto: difusión

Los 10 errores más comunes al construir tu propia vivienda: ¿cómo evitarlos para no perder tiempo ni dinero?

 <p>Invertir en bienes raíces es una estrategia sólida para construir riqueza a largo plazo. Sin embargo, el éxito de tu inversión inmobiliaria está directamente ligado a la <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/09/comprar-una-vivienda-en-planos-o-construida-ventajas-riesgos-y-claves-para-tomar-la-mejor-decision-457866">ubicación de la propiedad</a>. Es por eso que seleccionar la ubicación adecuada es importante para garantizar un rendimiento sólido y una valorización a lo largo del tiempo. </p>   

 <p>La ubicación de una vivienda puede determinar su accesibilidad, la calidad de los <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/09/pisos-y-paredes-resistentes-y-faciles-de-limpiar-los-materiales-ideales-para-hogares-con-ninos-481014">servicios cercanos</a> y, en última instancia, su revalorización en el mercado. Por ello, es fundamental considerar diversos factores antes de tomar una decisión. A continuación, exploraremos aspectos clave que debes tener en cuenta al elegir el lugar ideal para vivir.</p>   

 <p>Desde la cercanía a centros educativos hasta la disponibilidad de <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/08/mantenimiento-basico-del-hogar-tareas-esenciales-para-conservar-tu-vivienda-en-buen-estado-201928">transporte público</a>, cada detalle cuenta. A continuación, te presentamos las cinco claves que te ayudarán a asegurar tu inversión al elegir la ubicación de tu vivienda.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/08/mantenimiento-basico-del-hogar-tareas-esenciales-para-conservar-tu-vivienda-en-buen-estado-201928">Mantenimiento básico del hogar: tareas esenciales para conservar tu vivienda en buen estado</a></p></blockquote>   

 <h2>1. Accesibilidad y transporte</h2>   

 <p>La accesibilidad es un factor crucial al momento de elegir la ubicación de tu vivienda. Considera la cercanía a vías principales, estaciones de transporte público y la disponibilidad de<strong> rutas de acceso</strong>. Una buena conexión con el transporte público no solo facilita tu movilidad diaria, sino que también aumenta el atractivo de la propiedad para futuros compradores o arrendatarios. Recuerda que una vivienda bien comunicada tiende a mantener su valor en el tiempo.</p>   

 <h2>2. Servicios y comodidades cercanas</h2>   

 <p>La proximidad a servicios esenciales como supermercados, hospitales, escuelas y centros recreativos es fundamental. Vivir cerca de estos servicios no solo mejora tu calidad de vida, sino que también incrementa el <strong>valor de tu propiedad</strong>. Investiga sobre la oferta de servicios en la zona y asegúrate de que se ajusten a tus necesidades y estilo de vida. Una buena ubicación debe ofrecer un equilibrio entre tranquilidad y acceso a comodidades.</p>   

 <p>La seguridad es un aspecto que no debe pasarse por alto. Investiga sobre la tasa de criminalidad en la zona y considera la presencia de servicios de seguridad, como patrullas policiales o <strong>sistemas de vigilancia</strong>. Además, evalúa el entorno: parques, áreas verdes y la calidad de la infraestructura urbana son indicadores de un vecindario saludable y atractivo. Un entorno seguro y agradable no solo mejora tu calidad de vida, sino que también asegura la revalorización de tu inversión.</p>   

 <h2>4. Proyecciones de desarrollo</h2>   

 <p>Investiga sobre los planes de desarrollo urbano en la zona. Proyectos de infraestructura, nuevas escuelas o centros comerciales pueden aumentar el valor de las propiedades en el área. Consulta con <strong>autoridades locales</strong> o revisa informes de desarrollo urbano para conocer las proyecciones a futuro. Una ubicación en una zona en crecimiento puede ser una excelente oportunidad de inversión.</p>   

 <h2>5. Mercado inmobiliario local</h2>   

 <p>Finalmente, es esencial analizar el mercado inmobiliario local. Investiga sobre los precios de las propiedades en la zona y las tendencias del mercado. Un área con un historial de revalorización constante es una buena señal. Además, considera la oferta y <strong>demanda de viviendas en la zona</strong>, ya que esto influye en la capacidad de venta o alquiler de tu propiedad en el futuro. Mantente informado sobre las fluctuaciones del mercado para tomar decisiones más acertadas.</p>   

 <p>Elegir la ubicación adecuada para tu vivienda es un proceso que requiere tiempo y análisis. Al considerar estos cinco factores, podrás tomar una decisión informada que no solo mejore tu <strong>calidad de vida</strong>, sino que también asegure tu inversión a largo plazo. Recuerda que la ubicación es un aspecto fundamental que influye en el valor de tu propiedad y en tu bienestar diario.</p> 

Elegir la ubicación adecuada para tu vivienda es un proceso que requiere tiempo y análisis. Foto: difusión

Cinco claves para elegir bien la ubicación de tu vivienda y asegurar tu inversión

 <p>Antes de firmar un contrato de<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/09/pisos-y-paredes-resistentes-y-faciles-de-limpiar-los-materiales-ideales-para-hogares-con-ninos-481014"> compraventa de casa</a> o departamento, es fundamental revisar ciertos aspectos que garantizan una transacción segura y sin inconvenientes. Conocer los detalles del contrato puede evitar sorpresas desagradables en el futuro.</p>   

 <p>La <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/09/comprar-una-vivienda-en-planos-o-construida-ventajas-riesgos-y-claves-para-tomar-la-mejor-decision-457866">compraventa de un inmueble</a> es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Por ello, es esencial que tanto el comprador como el vendedor estén bien informados sobre los términos y condiciones que se establecen en el contrato. A continuación, se presentan los puntos más relevantes a considerar.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/07/09/comprar-una-vivienda-en-planos-o-construida-ventajas-riesgos-y-claves-para-tomar-la-mejor-decision-457866">¿Comprar una vivienda en planos o construida?: ventajas, riesgos y claves para tomar la mejor decisión</a></p></blockquote>   

 <h2>1. Verificación de la propiedad</h2>   

 <p>Es crucial asegurarse de que la propiedad que se va a adquirir esté debidamente registrada y no tenga cargas o gravámenes. Esto incluye verificar que el vendedor sea el<strong> legítimo propietario</strong> y que no existan deudas asociadas al inmueble, como hipotecas o embargos. Para ello, se recomienda solicitar una copia de la partida registral y realizar una búsqueda en el registro de la propiedad.</p>   

 <p>El contrato de compraventa debe incluir todas las condiciones acordadas entre las partes. Esto abarca el precio de venta, la forma de pago, plazos y cualquier otra cláusula que se considere relevante. Es importante leer detenidamente cada apartado y asegurarse de que no haya <strong>cláusulas abusivas</strong> o confusas que puedan perjudicar a alguna de las partes.</p>   

 <p>Antes de firmar, es recomendable realizar una inspección exhaustiva del inmueble. Esto incluye verificar el estado de la construcción, instalaciones eléctricas, plomería y cualquier otro aspecto que pueda afectar la habitabilidad. Si es posible, contar con la opinión de un <strong>profesional</strong> en la materia puede ser de gran ayuda.</p>   

 <p>El contrato debe estar acompañado de la documentación necesaria que respalde la transacción. Esto incluye la identificación de ambas partes, el título de propiedad, recibos de<strong> pago de impuestos</strong> y servicios, entre otros. Asegurarse de que toda la documentación esté en regla es fundamental para evitar problemas legales en el futuro.</p>   

 <p>Contar con la asesoría de un abogado especializado en derecho inmobiliario puede ser una inversión valiosa. Un profesional puede ayudar a revisar el contrato, aclarar dudas y garantizar que se cumplan todas las <strong>normativas legales</strong>. Esto proporciona una mayor seguridad en la transacción y minimiza riesgos.</p>   

 <p>Es importante incluir en el contrato cláusulas que permitan la rescisión del mismo en caso de que alguna de las partes no cumpla con lo acordado. Esto protege a ambas partes y establece un marco claro para la <strong>resolución de conflictos</strong>.</p>   

 <p>El contrato debe especificar claramente los plazos para la entrega del inmueble y el pago. Esto evita<strong> malentendidos </strong>y asegura que ambas partes cumplan con sus obligaciones en el tiempo estipulado.</p>   

 <p>Es fundamental tener en cuenta los <strong>gastos adicionales</strong> que pueden surgir durante el proceso de compraventa, como impuestos, honorarios notariales y gastos de registro. Estos costos deben ser discutidos y acordados previamente para evitar sorpresas en el momento de la firma.</p>   

 <p>Finalmente, asegúrate de que el contrato sea firmado por ambas partes y, si es posible, contar con testigos que avalen la transacción. Esto puede ser útil en caso de que surjan disputas en el futuro.</p> 

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