Miles de viviendas podrían no resistir un Fenómeno El Niño en Perú, advierte Colegio de Arquitectos

Cuando se habla del Fenómeno El Niño, la atención suele centrarse en las lluvias, los huaicos y el desborde de los ríos. Sin embargo, uno de los mayores riesgos también está en las viviendas. Miles fueron construidas sin supervisión técnica o en zonas donde nunca debieron levantarse, por lo que un evento de moderada o alta intensidad podría ocasionar graves daños.

Así lo advirtió la decana nacional del Colegio de Arquitectos del Perú, Lucía Ledesma, durante una entrevista con Canal N. La especialista sostuvo que el país sigue siendo altamente vulnerable, pese a las lecciones que dejó el Niño Costero de 2017, y señaló que "además de aquellas viviendas que van a ser arrasadas porque están en zonas de riesgo donde no debieron estar, tenemos las viviendas que se han hecho por autoconstrucción y que tampoco soportan la fuerza de las lluvias que van a venir con el fenómeno".

¿Por qué tantas viviendas están en riesgo ante un Fenómeno El Niño?

De acuerdo con Ledesma, el problema no está únicamente en las lluvias, sino en la falta de planificación urbana. Explicó que durante años se permitió que miles de familias se asentaran en zonas expuestas a inundaciones y huaicos, e incluso esos terrenos terminaron siendo formalizados por distintas entidades del Estado.

Según la decana, los planes de desarrollo urbano sirven para identificar:

• Las zonas seguras donde sí se puede construir.
• Las áreas expuestas a inundaciones, huaicos y otros peligros.
• Los espacios que deben mantenerse libres por representar un riesgo para la población.

Además, recordó que los ríos necesitan conservar una franja libre cuando aumenta su caudal. Explicó que, al reducir ese espacio con viviendas y otras edificaciones, se incrementa el riesgo de que el agua termine arrasando con la infraestructura ubicada en esos sectores.

Autoconstrucción en Perú sigue siendo uno de los principales riesgos

Otro de los factores que preocupa al Colegio de Arquitectos es el alto nivel de autoconstrucción en el país. Según explicó Ledesma, cerca del 70% de las viviendas continúa edificándose de esta manera, muchas veces sin estudios del terreno ni supervisión profesional.

La especialista indicó que antes de construir una vivienda deberían evaluarse cuatro aspectos fundamentales:

• Terreno fuera de zona de riesgo
• La calidad del suelo
• El diseño de la vivienda
• El proceso constructivo

¿Qué regiones serían las más afectadas por un Fenómeno El Niño?

Durante la entrevista, Ledesma mencionó que Piura continúa siendo una de las regiones más vulnerables porque todavía arrastra problemas de drenaje que no han sido resueltos tras anteriores episodios de El Niño. Según explicó, cuando aumentan las lluvias, el agua no logra salir hacia el mar y termina inundando nuevamente distintos sectores.

Además de Piura, señaló que Tumbes, Lambayeque y La Libertad también presentan un alto nivel de riesgo debido a la presencia de numerosas viviendas construidas de manera informal y con materiales que podrían no soportar lluvias intensas.

¿Qué falta hacer para prevenir los daños del Fenómeno El Niño?

Para la especialista, la prevención no debe limitarse a la limpieza de ríos y quebradas. También es necesario fortalecer otras acciones para reducir el impacto de un eventual Fenómeno El Niño, entre ellas:

• Inspeccionar hospitales, colegios, puentes e infraestructuras críticas para garantizar que puedan seguir operando durante una emergencia.
• Dar mantenimiento permanente a obras de prevención como muros de contención, gaviones y defensas ribereñas, ya que pierden efectividad si no reciben conservación periódica.
• Fortalecer la planificación urbana para impedir que nuevas viviendas continúen ocupando zonas de alto riesgo.

Ledesma resumió esta problemática durante la entrevista al señalar que "hemos aprendido que tenemos que planificar, pero en realidad nosotros mismos hemos fomentado que haya población en zonas donde no deberían establecerse porque eran zonas de riesgo", afirmó.

Para quienes buscan comprar, construir o invertir en una propiedad, estos aspectos pueden ser tan importantes como la ubicación o el presupuesto, ya que influyen directamente en la seguridad de la vivienda frente a eventos climáticos extremos.