El reciente sismo de magnitud 7.4 ocurrido en Colombia volvió a poner en alerta a los países del Cinturón de Fuego del Pacífico, entre ellos <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/empresa-y-productos/2026/07/08/atencion-arequipa-abren-convocatoria-para-acceder-al-bono-techo-propio-y-construir-tu-vivienda-190448">Perú</a>. Ante la posibilidad de un terremoto de gran magnitud, muchos propietarios se preguntan si sus <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/empresa-y-productos/2026/07/28/no-solo-es-el-precio-factores-que-influyen-en-los-peruanos-al-elegir-una-vivienda-1212484">viviendas</a> realmente podrían soportar el movimiento. Para el ingeniero David Durán, la seguridad de una vivienda comienza desde el diseño y no depende simplemente de colocar más columnas o utilizar una mayor cantidad de acero.

Según explicó el especialista, una estructura debe ser proyectada para soportar tanto su propio peso como las fuerzas horizontales que genera un sismo. Por ello, una vivienda sismorresistente debe funcionar como un conjunto y tener un sistema estructural definido desde el inicio de la <s><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/empresa-y-productos/2026/07/06/construccion-modular-vs-construccion-tradicional-cual-conviene-para-un-proyecto-en-peru-363936">cons</a></s><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/empresa-y-productos/2026/07/06/construccion-modular-vs-construccion-tradicional-cual-conviene-para-un-proyecto-en-peru-363936">trucción</a>.

<h2>¿Cómo saber si una casa es sismorresistente?</h2>

Para entender el comportamiento de un hogar ante un terremoto, es fundamental conocer el sistema constructivo empleado desde el inicio. En el país predominan dos métodos principales, siendo el primero la albañilería confinada, donde los muros juegan un rol estructural crucial y deben estar unidos por vigas y columnas de concreto. El segundo método es el sistema aporticado, en el cual las vigas y columnas de concreto armado asumen todo el soporte del peso y las cargas sísmicas, dejando las paredes únicamente como divisiones ligeras. Para que cualquiera de estos sistemas cumpla su función de forma segura, se deben considerar los siguientes factores:

<ul> <li>Materiales adecuados: En la albañilería confinada es obligatorio usar ladrillo King Kong de 18 huecos en los muros portantes, evitando el uso del ladrillo pandereta, el cual está diseñado únicamente para tabiques divisorios.</li> <li>Alineación vertical: Los muros de soporte deben coincidir exactamente de un piso a otro para permitir una correcta distribución de las cargas.</li> <li>Rigidez multidireccional: Como las ondas sísmicas se desplazan en varios sentidos, la vivienda debe contar con muros estructurales orientados tanto a lo largo como a lo ancho del inmueble.</li> </ul>

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/08/13/6a7e4cecf47aa06ff00e25f9.jpg" alt="¿Qué hace que una casa resista un sismo? El diseño estructural, la distribución de los muros y la correcta función de columnas y vigas son claves." title="¿Qué hace que una casa resista un sismo? El diseño estructural, la distribución de los muros y la correcta función de columnas y vigas son claves." width="1250" height="735"/><figcaption>¿Qué hace que una casa resista un sismo? El diseño estructural, la distribución de los muros y la correcta función de columnas y vigas son claves.</figcaption>

<h2>¿Por qué una casa necesita muros en dos direcciones?</h2>

Durante un terremoto, las fuerzas pueden actuar en diferentes sentidos. Por eso, una vivienda debe contar con elementos estructurales que le proporcionen rigidez tanto en una dirección como en la otra. Una casa cuyos muros están concentrados únicamente en un sentido podría responder mejor ante un movimiento en esa dirección, pero ser más vulnerable frente a fuerzas perpendiculares.

Esta característica también explica por qué retirar un muro, cambiarlo de ubicación o ampliar determinados ambientes puede ser riesgoso. En una vivienda diseñada como albañilería confinada, modificar la distribución sin evaluar previamente la estructura puede afectar la manera en que las cargas se transmiten de un piso a otro.

<h2>¿Qué diferencia hay entre una casa de albañilería y una aporticada?</h2>

En el sistema aporticado, las columnas y vigas de concreto armado constituyen la estructura principal que soporta las cargas de la vivienda y las fuerzas producidas por un sismo. Los muros cumplen una función diferente y pueden utilizarse elementos más ligeros para las divisiones, siempre que así lo contemple el diseño.

Por ello, no se deben combinar ni modificar arbitrariamente ambos sistemas. Antes de retirar un muro, cambiar la distribución de los ambientes o realizar una ampliación, es necesario conocer cómo fue diseñada originalmente la vivienda y qué función cumple cada elemento dentro de la estructura.

<h2>¿Qué tan seguro es ampliar una casa autoconstruida?</h2>

Las ampliaciones progresivas pueden convertirse en un riesgo cuando se realizan sin evaluar la estructura existente. Que una columna parezca resistente no significa que pueda soportar un segundo, tercer o cuarto piso. Antes de aumentar los niveles de una vivienda, un profesional debe revisar sus materiales, dimensiones y distribución, además de realizar los cálculos necesarios.

El ingeniero David Durán advierte que esta evaluación no puede hacerse únicamente a simple vista. La estructura debe ser calculada, modelada y analizada para determinar si tiene capacidad para soportar las nuevas cargas. Lo mismo ocurre cuando una familia decide abrir una cochera más amplia o cambiar la distribución de los ambientes y, con ello, modificar la ubicación de los muros.

<h2>¿Una casa sismorresistente puede tener grietas?</h2>

Sí. Una vivienda sismorresistente no necesariamente queda intacta después de un terremoto. El objetivo principal del diseño estructural es evitar el colapso durante el movimiento y permitir que las personas puedan sobrevivir. Por ello, una construcción puede presentar grietas o daños tras un sismo de gran magnitud y haber cumplido su función si logró mantenerse estable durante el momento crítico.

En conclusión, la seguridad de una vivienda no depende de un único elemento. Una casa sismorresistente debe funcionar como un conjunto diseñado para soportar tanto las cargas verticales de la construcción como las fuerzas horizontales producidas por un terremoto. Por ello, antes de construir, ampliar o modificar una vivienda, es recomendable contar con un diseño estructural y la evaluación de un profesional.

La seguridad de una vivienda frente a un sismo comienza desde el diseño y la correcta distribución de sus elementos estructurales.

Ante un fuerte sismo, no basta con tener columnas gruesas. Conoce cómo debe estar diseñada una casa sismorresistente y qué modificaciones pueden debilitarla.

¿Tu casa resistiría un terremoto? Esto es lo que realmente evita que colapse

La oferta de tipos de<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/05/12/comprar-departamento-en-mayo-peru-factores-que-convierten-este-mes-en-una-oportunidad-inmobiliaria-1155552"> departamentos</a> ha crecido en los últimos años. Hoy existen opciones para distintos estilos de vida, desde espacios compactos para quienes buscan independencia hasta inmuebles de varios niveles pensados para familias que necesitan mayor amplitud. Antes de comprar una vivienda, conocer las características de cada alternativa puede ayudarte a tomar una mejor decisión.

<h2>¿Qué tipos de departamentos existen en Lima?</h2>

El mercado inmobiliario ofrece viviendas con distribuciones, tamaños y características muy diferentes. Algunas priorizan el aprovechamiento del espacio, mientras que otras buscan brindar mayor privacidad o ambientes más amplios. La siguiente comparación resume las principales opciones.

<table><tbody> <tr><th>Tipo de departamento</th><th>¿Cómo es?</th><th>¿Para quién es ideal?</th></tr><tr><td>Tradicional</td><td>Tiene sala, comedor, cocina, uno o varios baños y entre dos y cuatro dormitorios. Muchos incorporan cocina americana para integrar los espacios.</td><td>Familias, parejas o quienes buscan una distribución clásica.</td></tr><tr><td> Un dormitorio</td><td>Cuenta con un dormitorio, cocina y baño. Es una vivienda compacta y funcional.</td><td>Personas que viven solas, jóvenes profesionales o estudiantes.</td></tr><tr><td>Studio</td><td>Todos los ambientes comparten un solo espacio, excepto el baño. Permite incorporar divisiones ligeras según las necesidades del propietario.</td><td>Personas que buscan flexibilidad y aprovechar al máximo cada metro cuadrado.</td></tr><tr><td>Dúplex</td><td>Se distribuye en dos niveles y suele ubicarse en los últimos pisos del edificio. Puede contar con baños en ambos niveles.</td><td>Familias o personas que desean mayor privacidad y espacio.</td></tr><tr><td>Tríplex</td><td>Tiene tres niveles y ofrece una distribución similar a la de una casa. Algunos incluyen terraza o piscina.</td><td>Familias numerosas o quienes priorizan amplitud y comodidad.</td></tr> </tbody></table>

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/31/6a6cf254093b2292970fdfa4.jpg" alt="No todos buscan el mismo hogar: conoce qué tipo de departamento se adapta mejor a tu estilo de vida, desde espacios compactos hasta opciones con mayor amplitud." title=" No todos buscan el mismo hogar: conoce qué tipo de departamento se adapta mejor a tu estilo de vida, desde espacios compactos hasta opciones con mayor amplitud." width="1250" height="735"/><figcaption> No todos buscan el mismo hogar: conoce qué tipo de departamento se adapta mejor a tu estilo de vida, desde espacios compactos hasta opciones con mayor amplitud.</figcaption>

<h2>¿Qué tipo de departamento elegir según tu estilo de vida?</h2>

No todas las personas necesitan la misma cantidad de espacio. Quienes recién empiezan a vivir solos suelen encontrar en un<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/05/04/como-elegir-un-departamento-en-peru-guia-clave-para-comprar-vivienda-en-2026-129608"> departamento</a> de un dormitorio o en un studio una solución práctica y fácil de mantener. Además de requerir menos mobiliario, estos inmuebles permiten reducir el tiempo destinado a la limpieza y organización.

En cambio, las parejas o familias suelen inclinarse por departamentos tradicionales, ya que ofrecen una distribución más definida entre las áreas sociales y privadas. La cantidad de dormitorios también brinda mayor flexibilidad para adaptar los espacios como habitaciones, oficinas o zonas de estudio.

Para quienes buscan una experiencia más cercana a la de una casa, los departamentos dúplex y tríplex representan una alternativa atractiva. Al contar con dos o tres niveles, ofrecen mayor privacidad y una mejor separación entre las áreas comunes y los dormitorios.

<h2>¿Qué aspectos evaluar antes de comprar un departamento?</h2>

Más allá del tipo de inmueble, conviene analizar algunos aspectos antes de tomar una decisión:

<ul> <li>El número de personas que vivirán en el departamento.</li> <li>La distribución de los ambientes.</li> <li>La posibilidad de adaptar los espacios a futuro.</li> <li>La ubicación del proyecto inmobiliario.</li> <li>El presupuesto disponible y los gastos de mantenimiento.</li> </ul>

Elegir un <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/04/13/errores-comunes-al-comprar-un-departamento-por-primera-vez-1218165">departamento</a> no solo implica encontrar una vivienda que se ajuste al presupuesto, sino también un espacio que responda a las necesidades del presente y pueda adaptarse a los cambios de los próximos años.

Si te interesó esta nota sobre los tipos de departamentos, puedes leer más sobre compra de vivienda, proyectos inmobiliarios y tendencias del mercado en <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion">Metro Cuadrado</a>.

El mercado inmobiliario ofrece cada vez más alternativas. Conoce las diferencias entre los principales tipos de departamentos y cuál podría ajustarse mejor a ti.

Elegir entre los distintos tipos de departamentos depende de mucho más que el presupuesto. Conoce qué características tiene cada opción y cuál se adapta mejor a tus necesidades, ya sea que vivas solo, en pareja o con una familia.

Tipos de departamentos: cuál elegir según tu estilo de vida

Muchas personas compran un departamento con la intención de generar ingresos mediante el alquiler. Sin embargo, uno de los mayores temores aparece cuando el contrato termina o el inquilino deja de pagar y, aun así, permanece en la<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/07/02/cuales-son-los-distritos-mas-caros-y-baratos-para-vivir-en-lima-revisa-el-precio-por-metro-cuadrado-32182"> vivienda</a>. En ese escenario surge una duda frecuente: qué hacer si un inquilino no deja tu departamento y si realmente existe el riesgo de perder la propiedad.

En<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/07/27/construccion-en-peru-avanza-en-2026-con-grandes-obras-vivienda-e-inversion-minera-488781"> </a><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/07/27/construccion-en-peru-avanza-en-2026-con-grandes-obras-vivienda-e-inversion-minera-488781">Perú</a>, un arrendatario no puede convertirse en dueño de un inmueble simplemente por negarse a abandonarlo. Aunque la ley protege a los inquilinos frente a desalojos arbitrarios, también establece mecanismos para que los propietarios recuperen su<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/06/26/comprar-vivienda-en-2026-ventas-suben-25-y-estas-son-las-zonas-con-mayor-demanda-en-lima-464438"> vivienda</a> cuando existe un incumplimiento del contrato.

<h2>¿Qué pasa si un inquilino se niega a dejar el departamento?</h2>

Negarse a entregar el inmueble una vez finalizado el contrato no convierte al arrendatario en propietario. Cuando ocurre esta situación, el dueño puede iniciar los procedimientos legales correspondientes para recuperar la posesión del bien.

Si además el inquilino deja de pagar la renta o incumple otras obligaciones pactadas, la legislación contempla acciones para solicitar el desalojo y, de ser el caso, reclamar una indemnización por los perjuicios ocasionados. En otras palabras, permanecer en una vivienda después del vencimiento del contrato no significa adquirir derechos sobre ella.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/31/6a6ce93c96d10bcbaa06c9b0.jpg" alt="Conocer los derechos y obligaciones de propietarios e inquilinos ayuda a prevenir conflictos durante un contrato de alquiler." title="Conocer los derechos y obligaciones de propietarios e inquilinos ayuda a prevenir conflictos durante un contrato de alquiler." width="1250" height="735"/><figcaption>Conocer los derechos y obligaciones de propietarios e inquilinos ayuda a prevenir conflictos durante un contrato de alquiler.</figcaption>

<h2>Los derechos del inquilino que todo propietario debe conocer</h2>

Conocer las obligaciones del arrendador también ayuda a evitar conflictos que pueden terminar en procesos legales. Durante la vigencia del contrato, el inquilino tiene derecho a recibir un trato conforme a la ley.

<h3>Entre las principales garantías se encuentran:</h3>

<table><tbody> <tr><th>Derecho</th><th>¿Qué significa?</th></tr><tr><td>Vivienda habitable</td><td>El inmueble debe encontrarse en condiciones adecuadas y seguras.</td></tr><tr><td>Privacidad</td><td>El propietario no puede ingresar libremente al departamento sin previo aviso, salvo excepciones previstas.</td></tr><tr><td>Contrato claro</td><td>Deben establecerse por escrito las condiciones del alquiler, el monto de la renta y las obligaciones de ambas partes.</td></tr><tr><td>Aviso de desalojo</td><td>El procedimiento debe respetar las formalidades establecidas por la legislación.</td></tr> </tbody></table>

<h2>Ley de alquileres en Perú: cuándo procede el desalojo</h2>

La legislación peruana también incorpora herramientas para proteger a los propietarios frente a inquilinos morosos.

La Ley N.° 30201 contempla, entre otros aspectos:

<ul> <li>Los contratos deben incluir la cláusula de allanamiento futuro.</li> <li>El desalojo puede solicitarse cuando existen dos meses consecutivos de renta impaga.</li> <li>También procede cuando el arrendatario adeuda seis meses de mantenimiento o servicios básicos como agua y electricidad.</li> <li>Si el incumplimiento queda acreditado, el procedimiento puede iniciarse incluso antes del vencimiento del contrato.</li> </ul>

La formalización del contrato ante notario o juez de paz brinda protección legal al inmueble; esta medida no alcanza a los contratos verbales.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/31/6a6ce93eca91c7376208bac4.jpg" alt="La legislación peruana establece procedimientos para que los propietarios recuperen un inmueble cuando un inquilino incumple el contrato de alquiler." title="La legislación peruana establece procedimientos para que los propietarios recuperen un inmueble cuando un inquilino incumple el contrato de alquiler." width="1250" height="735"/><figcaption>La legislación peruana establece procedimientos para que los propietarios recuperen un inmueble cuando un inquilino incumple el contrato de alquiler.</figcaption>

<h2>¿Cómo reducir el riesgo de tener problemas con un inquilino?</h2>

Más allá de lo que establece la ley, una parte importante de los conflictos puede prevenirse antes de entregar las llaves del inmueble.

<ul> <li>Revisar antecedentes y referencias del futuro arrendatario.</li> <li>Firmar un contrato con todas las condiciones claramente establecidas.</li> <li>Conservar comprobantes de pago y cualquier comunicación relacionada con el alquiler.</li> <li>Mantener una comunicación permanente para resolver inconvenientes antes de que escalen.</li> </ul>

Alquilar un departamento puede convertirse en una fuente de ingresos estable, pero también implica asumir responsabilidades y conocer la normativa vigente. Saber qué derechos tiene un inquilino y qué herramientas legales protegen al propietario permite afrontar cualquier eventualidad con mayor seguridad y evitar decisiones apresuradas.

Si te interesó esta nota, puedes leer más sobre alquiler, compra y venta de inmuebles en <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion">Metro Cuadrado</a>.

El alquiler de viviendas implica derechos y responsabilidades tanto para el propietario como para el arrendatario.

Aunque muchos propietarios temen perder su inmueble cuando un arrendatario se niega a desalojarlo, la legislación peruana establece procedimientos para recuperar la vivienda y también reconoce derechos para ambas partes durante el contrato de alquiler.

¿Qué hacer si un inquilino no deja tu departamento? Esto dice la ley en Perú

Cuando una persona busca comprar una <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/empresa-y-productos/2025/03/31s-ecologicas-cuales-son-sus-ventajas-y-como-aprovechar-los-recursos-naturales-para-un-hogar-sostenible-atmpa-771497">vivienda</a>, el <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/06/03/invertir-en-terrenos-en-peru-claves-para-una-compra-inteligente-92721">precio</a> suele ser uno de los primeros aspectos que evalúa, pero no es el único. En el Perú, la elección de un hogar también está relacionada con la forma de vivir, las necesidades familiares y la conexión que cada persona tiene con su entorno. Por ello, las características culturales del país se han convertido en un elemento que influye en la demanda inmobiliaria.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/28/6a68659e093b2292970fdefc.jpg" alt="¿Qué buscan realmente los peruanos al comprar una vivienda? El precio ya no es el único factor que define la elección de un hogar." title="¿Qué buscan realmente los peruanos al comprar una vivienda? El precio ya no es el único factor que define la elección de un hogar." width="1250" height="735"/><figcaption>¿Qué buscan realmente los peruanos al comprar una vivienda? El precio ya no es el único factor que define la elección de un hogar.</figcaption>

<h2>¿Qué factores consideran los peruanos al comprar una vivienda?</h2>

<h3>1. Turismo, tradiciones y rentabilidad</h3>

Lejos de ser solo un refugio familiar, la vivienda en el Perú se ha consolidado como un activo estratégico impulsado por la identidad y las festividades del país. El turismo cultural genera picos de demanda que transforman inmuebles en negocios altamente rentables:

<ul> <li>Alquileres temporales por eventos: Festividades masivas como el Inti Raymi en Cusco (cada 24 de junio) o la Procesión del Señor de los Milagros en Lima incrementan drásticamente la necesidad de hospedajes, motivando a inversionistas a adquirir inmuebles destinados al alquiler vacacional.</li> <li>Dinamismo nacional: Fechas clave como Fiestas Patrias activan el comercio y el flujo turístico a escala nacional, revalorizando propiedades bien localizadas en distintas provincias.</li> </ul>

<h3>2. Segmentación por edades: ¿Quién busca qué?</h3>

La etapa de vida determina de forma drástica la arquitectura y ubicación elegidas:

<table><tbody> <tr><th>Generación</th><th>Prioridad principal</th><th>Tipo de inmueble preferido</th></tr><tr><td>Millennials</td><td>Practicidad, vida urbana y bajo mantenimiento.</td><td>Departamentos céntricos con áreas comunes, cerca a oferta de entretenimiento.</td></tr><tr><td>Generación X</td><td>Confort familiar y conectividad funcional.</td><td>Casas o departamentos amplios (salas/comedores centrales), cerca de colegios y centros de trabajo.</td></tr><tr><td>Baby boomers</td><td>Seguridad, amplitud y tranquilidad.</td><td>Construcciones sólidas y espaciosas en zonas alejadas del bullicio urbano.</td></tr> </tbody></table>

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/28/6a686574093b2292970fdefb.jpg" alt="¿Qué tipo de vivienda prefiere cada generación? Las prioridades cambian según la etapa de vida y las necesidades familiares." title="¿Qué tipo de vivienda prefiere cada generación? Las prioridades cambian según la etapa de vida y las necesidades familiares." width="1250" height="735"/><figcaption>¿Qué tipo de vivienda prefiere cada generación? Las prioridades cambian según la etapa de vida y las necesidades familiares.</figcaption>

<h3>3. Geografía, arquitectura y simbolismo cultural</h3>

La distribución demográfica del país explica por qué la demanda se comporta de forma tan contrastante entre regiones:

<ul> <li>La concentración costera: Según datos del INEI (2021), la Costa alberga al 58,8% de la población, frente al 27% en la Sierra y el 14,2% en la Selva. Esto desencadena una alta densidad y demanda en centros urbanos, aunque sin romper el lazo con las costumbres locales.</li> <li>Significado de la propiedad: Mientras en comunidades originarias la tierra representa un legado territorial y un vínculo ancestral, en la metrópoli poseer un inmueble es sinónimo de progreso, estabilidad social y patrimonio personal.</li> <li>Mestizaje arquitectónico: La diversidad estética del país refleja su historia: coexisten edificaciones de adobe y madera en ámbitos rurales con el legado colonial visible en ciudades como Arequipa o Trujillo.</li> </ul>

<h3>4. Criterios clave en la decisión de compra</h3>

Al momento de cerrar un trato, el comprador peruano evalúa un cuadrante fundamental:

<ul> <li>Ubicación estratégica: Cercanía inmediata a centros laborales, colegios, comercios y redes de transporte.</li> <li>Distribución social: Espacios amplios diseñados para la convivencia familiar extendida (salas y comedores prominentes).</li> <li>Adaptabilidad: Diseños flexibles que se acomoden a las rutinas diarias cambiantes.</li> </ul>

Si te interesó esta nota sobre los factores que influyen en los peruanos al elegir una vivienda, puedes leer más sobre tendencias inmobiliarias, mercado de vivienda y nuevas formas de vivir en <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado">Metro Cuadrado.</a>

Las preferencias de los compradores están transformando el mercado inmobiliario peruano. Estos son los factores que marcan la diferencia.

Elegir una vivienda en Perú no depende únicamente del presupuesto disponible. La ubicación, el tamaño de los espacios, el estilo de vida y hasta la cultura de cada familia son factores que influyen en la decisión de compra y están transformando las preferencias del mercado inmobiliario nacional.

No solo es el precio: Factores que influyen en los peruanos al elegir una vivienda

En este inicio de 2026, la <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/empresa-y-productos/2026/07/06/construccion-modular-vs-construccion-tradicional-cual-conviene-para-un-proyecto-en-peru-363936">construcción</a> en Perú continúa avanzando gracias a una combinación de obras públicas, proyectos privados, desarrollo de <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/05/08/tamano-vs-ubicacion-que-priorizan-hoy-las-familias-al-comprar-vivienda-en-lima-553086">vivienda</a> y actividad minera. Según el Informe Económico de la Construcción N.° 91 de CAPECO, el sector cerró el primer semestre de 2025 con resultados positivos, impulsado principalmente por el mayor consumo de cemento, la ejecución de obras del Estado y el inicio de nuevas inversiones.

Durante mayo de 2025, la actividad constructora creció 6%, destacando el aumento del consumo de cemento en 7,7% y el avance de la obra pública en 1,8%, incluso cuando se esperaba una caída. Para junio, las proyecciones indicaban un crecimiento de 8%, lo que habría llevado al sector a un avance acumulado de 4,7% en el primer semestre del año.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/27/6a67cd11fd616886f0042a93.jpg" alt="El mercado inmobiliario mantiene su dinamismo en Perú gracias al crecimiento de los créditos hipotecarios y la oferta residencial." title="El mercado inmobiliario mantiene su dinamismo en Perú gracias al crecimiento de los créditos hipotecarios y la oferta residencial." width="1250" height="735"/><figcaption>El mercado inmobiliario mantiene su dinamismo en Perú gracias al crecimiento de los créditos hipotecarios y la oferta residencial.</figcaption>

<h2>¿Qué proyectos impulsan la construcción en Perú durante 2026?</h2>

El crecimiento del sector se entiende mejor al ver la cantidad de grandes obras que se vienen desarrollando y que siguen generando empleo, inversión y movimiento económico en distintas regiones del país.

Entre los principales proyectos destacan:

<ul> <li>La Línea 2 del Metro de Lima.</li> <li>La planta de fosfatos de Bayóvar.</li> <li>El Anillo Vial Periférico.</li> <li>El ferrocarril Huancayo-Huancavelica.</li> <li>El terminal de San Juan de Marcona.</li> </ul>

A esto se suma una cartera importante de megaproyectos de infraestructura valorizada en alrededor de US$45.000 millones bajo esquemas de Asociaciones Público-Privadas (APP) y proyectos en activos, además de unos US$13.000 millones en Obras por Impuestos.

<h2>¿Cómo influye la inversión minera en la construcción del Perú?</h2>

La minería sigue siendo un motor clave para la construcción en el país, ya que impulsa obras de infraestructura y servicios en distintas zonas donde se desarrollan los proyectos.

De acuerdo con CAPECO, la inversión minera creció 6% en los primeros cinco meses de 2025, mientras que la cartera total de inversiones del sector bordea los US$64.000 millones.

Este crecimiento está vinculado a proyectos de reposición y continuidad de operaciones como Antamina, Raura, San Rafael, Tantahuatay y Colquijirca. Estas iniciativas no solo fortalecen la minería, sino que también generan demanda de infraestructura, transporte, energía y servicios relacionados con la construcción.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/27/6a67ccfc96d10bcbaa06c907.jpg" alt="Desde metros hasta proyectos mineros, las grandes inversiones que avanzan en Perú marcarán el futuro de la construcción durante 2026." title="Desde metros hasta proyectos mineros, las grandes inversiones que avanzan en Perú marcarán el futuro de la construcción durante 2026." width="1250" height="735"/><figcaption>Desde metros hasta proyectos mineros, las grandes inversiones que avanzan en Perú marcarán el futuro de la construcción durante 2026.</figcaption>

<h2>¿Qué pasó con la vivienda y la inversión privada en Perú?</h2>

El sector vivienda también viene mostrando un comportamiento positivo. Entre junio de 2024 y mayo de 2025, los créditos hipotecarios crecieron 19,9%, gracias a una mayor oferta de <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/07/02/cuales-son-los-distritos-mas-caros-y-baratos-para-vivir-en-lima-revisa-el-precio-por-metro-cuadrado-32182">viviendas</a>, tasas de interés estables y programas de financiamiento y subsidios.

Por otro lado, la inversión privada habría crecido cerca de 8% en el primer semestre de 2025, según el Instituto Peruano de Economía (IPE). A esto se suma el aumento de más de 9% en la ejecución del presupuesto público destinado a obras y proyectos durante el mismo periodo.

<h2>¿Cuáles son los retos para la construcción en Perú durante 2026?</h2>

Aunque el panorama es favorable, todavía existen algunos desafíos que el sector debe enfrentar. La menor confianza empresarial y la incertidumbre por el contexto electoral podrían influir en el ritmo de nuevas inversiones durante el año.

Además, CAPECO señala que, si bien la economía ha crecido, aún no es suficiente para cerrar brechas importantes como la informalidad laboral, la falta de infraestructura adecuada y las limitaciones en servicios básicos.

Aun así, la combinación de grandes proyectos, inversión minera y el crecimiento del mercado inmobiliario abre una oportunidad importante para que la construcción siga siendo uno de los principales motores del desarrollo del país.

Si te interesó esta nota sobre la construcción en Perú y las inversiones que marcarán el 2026, puedes seguir explorando más contenidos en <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion">Metro Cuadrado</a>.

El sector construcción en Perú avanza impulsado por obras públicas, inversión privada y nuevos proyectos durante 2026.

La construcción en Perú sigue creciendo de forma constante en 2026, impulsada por grandes proyectos de infraestructura, el dinamismo de la inversión minera y el movimiento del sector inmobiliario. Este buen momento viene después de un 2025 con señales de recuperación, donde tanto la inversión pública como la privada ayudaron a reactivar la actividad en el país.

Construcción en Perú avanza en 2026 con grandes obras, vivienda e inversión minera

Comprar una vivienda siendo una persona soltera podría ser una posibilidad con las nuevas reglas que propone el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). El proyecto de Reglamento de la Ley N° 32379 plantea que quienes viven solos también puedan acceder al Bono Techo Propio, siempre que cumplan con los requisitos establecidos para recibir el <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/2026/07/22/bono-de-alquiler-y-viviendas-temporales-para-afectados-por-el-sismo-en-junin-1924142">subsidio </a>estatal.

La propuesta, que actualmente se encuentra en consulta pública, busca adaptar los programas de vivienda a la realidad de los hogares peruanos y eliminar la exigencia de formar parte de una familia tradicional para acceder al apoyo habitacional.

<h2>¿Las personas solteras pueden acceder al Bono Techo Propio?</h2>

Uno de los principales cambios del nuevo reglamento es la incorporación de las personas solteras como familias unipersonales. Esto permitiría que quienes no tienen hijos ni pareja puedan postular al Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio.

La medida aplicaría para las diferentes modalidades del programa:

<ul> <li>Adquisición de vivienda nueva: para quienes buscan comprar una casa o departamento.</li> <li>Construcción en sitio propio: para quienes cuentan con un terreno donde edificar.</li> <li>Mejoramiento de vivienda: para realizar mejoras en un inmueble existente.</li> </ul>

Sin embargo, el acceso al beneficio no sería automático. Los postulantes deberán cumplir con las condiciones socioeconómicas y los criterios establecidos por el programa.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/24/6a63cdc202addbc20b06b96d.jpg" alt="Bono Techo Propio para solteros: así cambiarían los requisitos para acceder a una vivienda." title="Bono Techo Propio para solteros: así cambiarían los requisitos para acceder a una vivienda." width="1250" height="735"/><figcaption>Bono Techo Propio para solteros: así cambiarían los requisitos para acceder a una vivienda.</figcaption>

<h2>¿Cuáles son los requisitos para recibir el Bono Techo Propio si eres soltero?</h2>

De aprobarse el reglamento, las personas solteras que quieran acceder al <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/06/25/bono-familiar-habitacional-techo-propio-podria-subir-hasta-s65-mil-quienes-podrian-acceder-al-nuevo-beneficio-652425">subsidio</a> deberán cumplir con los mismos criterios generales exigidos para otros beneficiarios de Techo Propio.

Entre las principales condiciones se encuentran:

<ul> <li>No ser propietario de otra vivienda</li> <li>No haber recibido anteriormente un subsidio habitacional del Estado</li> <li>Cumplir con los requisitos socioeconómicos definidos por el programa</li> </ul>

El cambio también reconoce que actualmente existen diferentes tipos de hogares en el país, por lo que la norma incorpora categorías como familias unipersonales, extendidas, ensambladas y nucleares.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/24/6a63cdbd48e28a7a21056302.jpg" alt="Nuevo acceso a vivienda social: personas solteras podrían ser consideradas beneficiarias de Techo Propio." title="Nuevo acceso a vivienda social: personas solteras podrían ser consideradas beneficiarias de Techo Propio." width="1250" height="735"/><figcaption>Nuevo acceso a vivienda social: personas solteras podrían ser consideradas beneficiarias de Techo Propio.</figcaption>

<h2>¿Cuánto dinero entrega el Bono Techo Propio para comprar una vivienda?</h2>

El monto del Bono Familiar Habitacional depende del tipo de vivienda o modalidad elegida. Actualmente, el subsidio puede alcanzar los S/ 52.250 para la adquisición de una vivienda unifamiliar.

Estos son los montos contemplados:

<ul> <li>Compra de vivienda unifamiliar: bono de hasta S/ 52.250, con un valor máximo de vivienda de S/ 109.100.</li> <li>Compra de departamento: subsidio de S/ 47.850, con un precio máximo de vivienda de S/ 136.100.</li> <li>Construcción en sitio propio: bono de S/ 33.000, con posibilidad de incremento en algunas regiones.</li> <li>Mejoramiento de vivienda: subsidio de S/ 12.650.</li> </ul>

Además, la propuesta incorpora el arrendamiento social, una alternativa que permitiría acceder a subsidios estatales para alquilar una vivienda de interés social bajo condiciones específicas.

<h2>¿Qué otros cambios propone el nuevo reglamento de vivienda social?</h2>

El proyecto del MVCS no solo modifica el acceso al Bono Techo Propio, sino que también plantea nuevas reglas para mejorar la gestión de la vivienda social en Perú.

Entre las medidas principales destacan:

<ul> <li>La creación del Registro Nacional de Vivienda (RENAVI), que permitirá supervisar proyectos y controlar la entrega de subsidios.</li> <li>La eliminación de trabas municipales que puedan limitar la construcción de viviendas de interés social.</li> <li>Nuevos estándares técnicos para las viviendas: las casas unifamiliares tendrán una superficie mínima de 35 m² y los departamentos mantendrán un mínimo de 40 m².</li> </ul>

También se establece que las viviendas adquiridas con subsidios estatales no podrán venderse, alquilarse ni permanecer deshabitadas durante los primeros 5 años, salvo excepciones establecidas por ley.

<h2>¿Cuándo se aprobaría el Bono Techo Propio para personas solteras?</h2>

Actualmente, la medida todavía no está vigente. El reglamento se encuentra en periodo de consulta pública por 15 días, en los que ciudadanos y organizaciones pueden presentar comentarios antes de su posible aprobación.

De concretarse, el cambio permitiría que más peruanos puedan acceder a una vivienda con apoyo estatal, ampliando el concepto de hogar dentro de la política habitacional del país.

Si te interesó esta nota sobre el Bono Techo Propio para personas solteras, puedes conocer más sobre los nuevos programas de vivienda, subsidios y oportunidades para acceder a una casa propia en <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion">Metro Cuadrado</a>.

El Bono Techo Propio podría ampliar sus beneficiarios: personas solteras tendrían la opción de postular al subsidio habitacional.

El Ministerio de Vivienda plantea ampliar el acceso al Bono Techo Propio para personas solteras o familias unipersonales. Conoce quiénes podrían acceder al subsidio, cuánto dinero entrega el beneficio y qué cambios propone la nueva norma de vivienda social.

¿Cómo acceder al Bono Techo Propio si eres SOLTERO y SIN HIJOS? Guía completa

Más de cuarenta y ocho mil árboles para Lima serán incorporados como parte del plan ambiental del Anillo Vial Lima y Callao, un proyecto que contempla la compensación del arbolado intervenido y la creación de un nuevo Parque Lineal con <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/03/23/construccion-sostenible-como-implementar-soluciones-ecologicas-y-eficientes-sin-comprometer-el-diseno-819674">áreas verdes</a> y espacios públicos para los vecinos.

El Anillo Vial <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/06/26/comprar-vivienda-en-2026-ventas-suben-25-y-estas-son-las-zonas-con-mayor-demanda-en-lima-464438">Lima</a> y Callao busca mejorar la conexión entre la capital y el primer puerto, pero también plantea una <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/04/23/viviendas-sostenibles-como-reducir-tu-impacto-ambiental-desde-casa-1257663">transformación ambiental</a> en la ciudad. Como parte de esta iniciativa, se plantarán 48.409 nuevos árboles mediante acciones de compensación y la implementación de nuevas zonas verdes.

<h2>¿Dónde se plantarán los nuevos árboles del Anillo Vial Lima y Callao?</h2>

La intervención corresponde al Tramo 3 del proyecto, ubicado entre la autopista Ramiro Prialé y la avenida Circunvalación, pasando por la avenida Separadora Industrial. En esta zona existe actualmente arbolado urbano ubicado en la berma central. Debido al trazado de la nueva infraestructura vial, algunos ejemplares deberán ser retirados, por lo que el proyecto contempla medidas para compensar esta intervención y aumentar la cantidad de árboles en la ciudad. La propuesta forma parte del Plan de Compensación Ambiental desarrollado para la obra y busca que el crecimiento de la infraestructura vaya acompañado de nuevas áreas verdes.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/22/6a6124087e305e52ad0e020c.jpg" alt="Por cada árbol afectado, Lima recibirá casi 10 nuevos" title="Por cada árbol afectado, Lima recibirá casi 10 nuevos" width="1250" height="735"/><figcaption>Por cada árbol afectado, Lima recibirá casi 10 nuevos</figcaption>

<h2>¿Cuántos árboles serán afectados por el Anillo Vial?</h2>

Antes de iniciar las intervenciones, se realizó un censo botánico y forestal para evaluar las condiciones del arbolado existente. El estudio identificó 6.820 árboles compensables, considerados así por contar con un diámetro a la altura del pecho (DAP) mayor a 10 centímetros.

Según la evaluación técnica:

<ul> <li>2.095 árboles permanecerán en la zona de intervención.</li> <li>4.725 árboles serán afectados por la construcción de la vía.</li> </ul>

Como compensación ambiental, se plantarán 45.433 nuevos árboles. Esta reposición permitirá incorporar casi diez nuevos ejemplares por cada árbol afectado. Además, el proyecto sumará 2.976 árboles adicionales como parte del diseño del Parque Lineal, alcanzando así los 48.409 nuevos árboles para Lima.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/22/6a6124bab91a99ec5a0c4a02.jpg" alt="Como parte de la compensación ambiental, Lima recibirá miles de nuevos árboles adaptados al clima de la ciudad." title="Como parte de la compensación ambiental, Lima recibirá miles de nuevos árboles adaptados al clima de la ciudad." width="1250" height="735"/><figcaption>Como parte de la compensación ambiental, Lima recibirá miles de nuevos árboles adaptados al clima de la ciudad.</figcaption>

<h2>¿Cómo se elegirán los árboles que serán plantados en Lima?</h2>

La nueva arborización estará basada en criterios técnicos para asegurar que las especies puedan adaptarse adecuadamente al entorno urbano. Para elegir los árboles se considerarán factores como su capacidad para desarrollarse en el clima limeño, su necesidad de agua, la generación de sombra y su aporte al paisaje y al ecosistema de la ciudad.

El estudio realizado para el proyecto recopiló información detallada de cada ejemplar evaluado, incluyendo datos como ubicación GPS, especie, tamaño y estado sanitario. Esta información permitió determinar qué árboles podían conservarse y cuáles requerían acciones de compensación.

Las zonas donde se realizará la plantación de los árboles compensatorios serán definidas por la Municipalidad Metropolitana de Lima. En el caso de árboles con menor tamaño, las municipalidades distritales serán las encargadas de determinar su traslado o manejo.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/22/6a6124ac251be313c609bcc0.jpg" alt="Una autopista, pero más árboles: así compensará el Anillo Vial el retiro de arbolado en Lima" title="Una autopista, pero más árboles: así compensará el Anillo Vial el retiro de arbolado en Lima" width="1250" height="735"/><figcaption>Una autopista, pero más árboles: así compensará el Anillo Vial el retiro de arbolado en Lima</figcaption>

<h2>¿Qué tendrá el Parque Lineal del Anillo Vial?</h2>

Además de la plantación de nuevos árboles, el proyecto incluye la creación de un Parque Lineal en la avenida Separadora Industrial, un espacio público pensado para complementar la nueva infraestructura vial. Este lugar contará con áreas verdes, árboles y espacios destinados al uso de la comunidad. Los vecinos podrán acceder a zonas para caminar, pedalear, descansar y realizar actividades al aire libre. El objetivo es que este nuevo espacio no solo mejore el entorno urbano, sino que también brinde un lugar de encuentro y recreación para las personas que viven cerca del proyecto.

<h2>¿Qué beneficios tendrá el Anillo Vial Lima y Callao?</h2>

El Anillo Vial Lima y Callao contempla la construcción y operación de una autopista de peaje de 34,8 kilómetros, que conectará 11 distritos de Lima Metropolitana y uno del Callao. La obra beneficiará a más de 4,5 millones de personas y busca reducir los tiempos de viaje entre 30 y 40 minutos en promedio, además de mejorar la movilidad urbana, la seguridad vial y la conexión entre diferentes zonas de la ciudad.

Las medidas ambientales del proyecto forman parte del Estudio de Impacto Ambiental Detallado (EIAd) y cumplen con la normativa municipal que regula la protección, intervención, traslado, reubicación y compensación del arbolado urbano en Lima. Así, el proyecto plantea una combinación entre infraestructura y sostenibilidad: una nueva vía para mejorar los desplazamientos y más espacios verdes para la capital.

Si te interesó esta nota sobre los más de 48 mil árboles para Lima y los cambios que traerá el Anillo Vial Lima y Callao, también puedes leer más sobre proyectos de infraestructura, sostenibilidad y desarrollo urbano en <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion">Metro Cuadrado</a>.

Del retiro de árboles a un nuevo pulmón verde: el plan ambiental del Anillo Vial

La construcción del Anillo Vial Lima y Callao traerá un cambio en el paisaje urbano: miles de nuevos árboles, un Parque Lineal y una estrategia ambiental que busca que la capital tenga más áreas verdes.

Más de 48 mil árboles para Lima: la megaobra que multiplicará las áreas verdes en la capital

El bono de alquiler y módulos temporales para afectados por el sismo en Junín es una de las principales medidas que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) viene gestionando para atender a las familias damnificadas por el fuerte sismo registrado el fin de semana pasado. Tras la declaratoria de emergencia en 5 distritos de las provincias de Chupaca y Huancayo, el sector activó una serie de mecanismos para brindar apoyo a quienes perdieron sus <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/06/26/comprar-vivienda-en-2026-ventas-suben-25-y-estas-son-las-zonas-con-mayor-demanda-en-lima-464438">viviendas</a> o ya no pueden habitarlas de forma segura.

El ministro de Vivienda, Wilder Sifuentes Quilcate, informó que estas acciones buscan acelerar la atención a la población afectada mediante <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/06/25/bono-familiar-habitacional-techo-propio-podria-subir-hasta-s65-mil-quienes-podrian-acceder-al-nuevo-beneficio-652425">subsidios </a>para alquiler, viviendas temporales y ayuda humanitaria, además de coordinar con autoridades nacionales, regionales y locales la recuperación de las zonas dañadas.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/22/6a610f8063298b9ccd0c17ae.jpg" alt="Las familias cuyas viviendas quedaron inhabitables podrán acceder al Bono de Arrendamiento de Vivienda para Emergencias, que otorga S/500 mensuales." title="Las familias cuyas viviendas quedaron inhabitables podrán acceder al Bono de Arrendamiento de Vivienda para Emergencias, que otorga S/500 mensuales." width="1250" height="735"/><figcaption>Las familias cuyas viviendas quedaron inhabitables podrán acceder al Bono de Arrendamiento de Vivienda para Emergencias, que otorga S/500 mensuales.</figcaption>

<h2>¿Quiénes podrán acceder al bono de alquiler tras el sismo en Junín?</h2>

El Ministerio de Vivienda informó que la declaratoria de emergencia permite activar el Bono de Arrendamiento de Vivienda para Emergencias (BAE), un subsidio dirigido a las familias cuyas viviendas sean declaradas inhabitables como consecuencia del movimiento sísmico.

Este apoyo económico consiste en la entrega de S/ 500 mensuales durante un plazo máximo de dos años, con el objetivo de que los damnificados puedan alquilar una vivienda mientras se implementa una solución habitacional definitiva.

La medida se aplica luego de la publicación del Decreto Supremo N.° 106-2026-VIVIENDA, que declaró en estado de emergencia los distritos de Chongos Bajo y San Juan de Iscos, en la provincia de Chupaca, así como Chupuro, Viques y Huacrapuquio, en la provincia de Huancayo.

<h2>¿Cómo serán las viviendas temporales que entregará el Ministerio de Vivienda?</h2>

Además del bono de alquiler, el MVCS anunció la instalación de Módulos Temporales de Vivienda (MTV) para las familias que perdieron sus hogares. Estas estructuras tienen 21 metros cuadrados y ofrecerán un espacio seguro mientras se desarrollan las acciones de recuperación y atención.

El anuncio fue realizado durante la visita del ministro a las localidades de Miraflores, en el distrito de Huayucachi, y al anexo de Carhuapaccha, en Chupuro. Allí también confirmó el traslado de más carpas e implementos de abrigo para las familias que aún permanecen sin un lugar adecuado donde resguardarse de las bajas temperaturas.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/22/6a610fc38302cead5b013084.jpg" alt="Las autoridades coordinan acciones para acelerar la atención y recuperación de las comunidades afectadas por el movimiento sísmico." width="1250" height="735"/><figcaption>Las autoridades coordinan acciones para acelerar la atención y recuperación de las comunidades afectadas por el movimiento sísmico.</figcaption>

<h2>¿Qué otras medidas se están tomando para atender a los damnificados?</h2>

La atención a la emergencia también contempla acciones para recuperar la transitabilidad y garantizar condiciones básicas para la población. En una reunión con representantes del Gobierno Regional de Junín, alcaldes distritales e Indeci, se acordó reforzar las labores de limpieza mediante el Programa Nuestras Ciudades.

Entre las principales acciones se encuentran:

<ul> <li>El envío de más maquinaria pesada para retirar escombros y despejar vías.</li> <li>La distribución de carpas e implementos de abrigo para las familias damnificadas.</li> <li>La instalación de módulos temporales de vivienda en las zonas más afectadas.</li> <li>El acompañamiento a las autoridades locales para agilizar la atención de la emergencia.</li> </ul>

Asimismo, el ministro retornó la noche del lunes al anexo de Carhuapaccha para supervisar personalmente la entrega de ayuda a las familias que todavía no contaban con un refugio adecuado.

<h2>¿Cómo será el empadronamiento de las familias afectadas?</h2>

Como parte de la respuesta a la emergencia, las autoridades acordaron instalar una Mesa Técnica Interinstitucional para agilizar el empadronamiento de las familias damnificadas mediante brigadas sectorizadas. El objetivo es contar con información actualizada sobre los daños ocasionados por el sismo y las necesidades de cada hogar, lo que permitirá que la ayuda del Estado llegue de manera más rápida y organizada.

Además, el Ministerio de Vivienda viene orientando a la población sobre los documentos y trámites que deberán realizar para acceder a los mecanismos de apoyo disponibles, como el Bono de Arrendamiento de Vivienda para Emergencias (BAE) y los módulos temporales destinados a las familias cuyas viviendas quedaron inhabitables o colapsaron.

Si te interesó esta nota sobre el <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/07/14/bono-de-s-500-para-familias-con-viviendas-colapsadas-o-inhabitables-por-las-lluvias-1328376">bono </a>de alquiler y viviendas temporales para afectados por el sismo en Junín, también puedes leer más sobre las medidas de apoyo, reconstrucción y vivienda en <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado">Metro Cuadrado</a>.

La declaratoria de emergencia permite activar mecanismos de apoyo para las familias que perdieron sus viviendas a causa del sismo.

Las familias damnificadas por el fuerte movimiento sísmico registrado en Junín podrán acceder al bono de alquiler y viviendas temporales como parte de las acciones que impulsa el Ministerio de Vivienda para atender la emergencia.

Bono de alquiler y viviendas temporales para afectados por el sismo en Junín

<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/equipamiento/2025/06/18/como-optimizar-la-luz-natural-en-tu-hogar-recomendaciones-simples-para-ahorrar-energia-y-mejorar-el-confort-atmpa-180792">Reducir el consumo de energía </a>en el hogar no es una misión imposible. Muchas veces, aunque intentamos cuidar cada foco, el gasto mensual sigue siendo elevado porque dependemos de aparatos antiguos o hábitos ineficientes que consumen electricidad en silencio.

Afortunadamente, hoy en día existen mejoras muy sencillas de implementar en el equipamiento de la casa que cortan de raíz el desperdicio de energía. Dar el paso hacia un hogar más inteligente no solo alivia el bolsillo de forma inmediata, sino que reduce el impacto ambiental, ayudando a <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/equipamiento/2025/03/14/conoce-los-10-materiales-de-construccion-mas-resistentes-y-economicos-para-lograr-una-casa-segura-atmpa-689598">construir </a>un futuro más sostenible.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/20/6a5e65b6251be313c609bc7c.jpg" alt="Incorporar soluciones de eficiencia energética puede disminuir el recibo de luz y reducir el impacto ambiental del hogar." width="1250" height="735"/><figcaption>Incorporar soluciones de eficiencia energética puede disminuir el recibo de luz y reducir el impacto ambiental del hogar.</figcaption>

<h2>¿Cómo reducir el consumo de energía en casa?</h2>

Ahorrar electricidad significa aprovechar mejor cada recurso que pagas. Un hogar eficiente es aquel que utiliza <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/equipamiento/2025/04/07/olvidate-de-las-llaves-asi-son-las-nuevas-cerraduras-inteligentes-para-proteger-tu-hogar-con-tecnologia-atmpa-164178">tecnología</a> para realizar las mismas tareas diarias (iluminar, lavar, refrigerar) consumiendo una fracción de la energía que necesitaría una casa convencional.

El beneficio principal se nota de inmediato en tu cuenta bancaria. Sin embargo, el impacto va más allá, pues al disminuir la demanda de luz, reduces las emisiones de gases contaminantes vinculadas a la producción de electricidad, logrando que tu rutina diaria sea mucho más ecológica.

<h2>¿Qué cambios ayudan a gastar menos electricidad en el hogar?</h2>

Si buscas resultados reales en tu próximo recibo de luz, estas son las inversiones y remodelaciones con mayor impacto económico:

<ul> <li>Cambiar a iluminación LED: Es el paso más rápido y económico. Los focos LED consumen hasta un 80% menos electricidad que los tradicionales y tienen una vida útil mucho más larga.</li> <li>Elegir electrodomésticos eficientes: Al renovar el refrigerador, la lavadora o el microondas, busca siempre aquellos con etiquetas de alta eficiencia energética. Estos aparatos regulan su potencia automáticamente para no gastar de más.</li> <li>Incorporar tecnología inteligente: Los enchufes programables y los sensores de movimiento evitan el consumo vampiro (aparatos que gastan luz estando apagados pero conectados) e impiden que las luces se queden encendidas por olvido.</li> <li>Instalar paneles solares: Utilizar la luz del sol para generar tu propia electricidad es la forma más contundente de volverte independiente de las tarifas de la red tradicional.</li> </ul>

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/20/6a5e67a6bdbdc0334507be0e.jpg" alt="Las mejoras en iluminación, electrodomésticos y sistemas inteligentes pueden contribuir a disminuir el consumo de electricidad y reducir el recibo de luz." title="Las mejoras en iluminación, electrodomésticos y sistemas inteligentes pueden contribuir a disminuir el consumo de electricidad y reducir el recibo de luz." width="1250" height="735"/><figcaption>Las mejoras en iluminación, electrodomésticos y sistemas inteligentes pueden contribuir a disminuir el consumo de electricidad y reducir el recibo de luz.</figcaption>

<h2>¿Qué características tiene una casa eficiente?</h2>

Un hogar eficiente combina la tecnología con el uso inteligente de los recursos naturales. Por ejemplo, una vivienda bien distribuida aprovecha la orientación del sol para iluminar las habitaciones de forma natural durante el día, reduciendo la necesidad de encender interruptores antes de que caiga la noche.

Asimismo, el diseño moderno contempla una ventilación cruzada estratégica para refrescar las habitaciones con corrientes de aire naturales, disminuyendo el uso constante de ventiladores. Incluso la elección de colores claros en las paredes ayuda a reflejar la luz, creando <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/equipamiento/2025/03/04/sigue-estos-tips-para-lograr-que-tu-departamento-pequeno-luzca-mas-amplio-y-organizado-atmpa-222172">espacios</a> más luminosos con menos lámparas instaladas.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/07/20/6a5e6697251be313c609bc7d.jpg" alt="La distribución de los espacios y el tamaño de las ventanas también pueden contribuir al ahorro energético." title="La distribución de los espacios y el tamaño de las ventanas también pueden contribuir al ahorro energético." width="1250" height="735"/><figcaption>La distribución de los espacios y el tamaño de las ventanas también pueden contribuir al ahorro energético.</figcaption>

<h2>¿Qué tipos de casas eficientes existen?</h2>

Dependiendo del nivel de tecnología y automatización que incorporen, las viviendas modernas se clasifican en tres grandes categorías:

Somos una plataforma que conecta el mercado inmobiliario en Perú, facilitando decisiones estratégicas y el desarrollo urbano.

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