 <p>Muchas veces, ante una decisión importante, existe algo que<strong> frena la situación: el miedo</strong>. Y es que esto no solo sucede ante cualquier compra, sino también <strong>al hecho de escoger una vivienda.</strong></p>   

 <p>Una reciente investigación, realizada por <strong>Lider Grupo Constructor</strong>, evalúa la situación. Tras emplear análisis cuantitativos, incluyendo focus groups y mapas de empatía; se concluyó que el principal "enemigo" ante una compra de departamentos, <strong>es el factor emocional.</strong></p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/19/estas-viviendas-ecoamigables-reducen-tus-recibos-mensuales-y-aumentan-tu-bienestar-claves-para-invertir-hoy-684570">Estas viviendas ecoamigables reducen tus recibos mensuales y aumentan tu bienestar: claves para invertir hoy</a> </strong></p></blockquote>   

 <h2><strong>El miedo frente a una gran decisión</strong></h2>   

 <p><strong>¡Y es que no se trata de una simple compra! </strong>Posiblemente, es la inversión más grande en la vida de todo ser humano. En la actualidad, el usuario no solo busca un espacio, sino también<strong> validación, seguridad y una proyección a futuro.</strong></p>   

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2025/11/28/6929ece008cce269e90146f2.jpg" alt=""/><figcaption>Durante el proceso de compra, se valoran otros aspectos adicionales como diseño y seguridad. Fuente: Shutterstock.</figcaption>   

 <p>Asimismo, el estudio indica que, hasta llegar a la decisión de compra, el proceso por sí mismo está<strong> lleno de estrés y cansancio</strong>. Esta demanda insatisfecha, provoca una desconexión emocional que les asegura que se está cometiendo un error.</p>   

 <h2><strong>Vivir experiencias antes de comprar</strong></h2>   

 <p>En ese contexto, y considerando la particularidad del <strong>comprador moderno</strong>, el estudio concluye que la barrera no es el producto en sí; sino <strong>la falta de experiencias.</strong></p>   

 <p>En otras palabras, los hallazgos demuestran que el comprador necesita "probar" su vida futura. Más allá de una simple visita inmobiliaria, se requiere de un espacio para <strong>proyectar rutinas y validar si el departamento funciona con el estilo de vida que llevan.</strong></p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/18/los-distritos-de-lima-mas-convenientes-para-comprar-tu-vivienda-segun-rentabilidad-y-calidad-de-vida-1481328">Los distritos de Lima más convenientes para comprar tu vivienda según rentabilidad y calidad de vida</a> </strong></p></blockquote>   

 <h2><strong>¿Cómo es el comprador actual?</strong></h2>   

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2025/11/28/6929ecf07b05b2e58d088fe5.jpg" alt=""/><figcaption>Las características del departamento varían de acuerdo al estilo de familia. Fuente: Shutterstock.</figcaption>   

 <p>Según el análisis, el 30% de los potenciales compradores, <strong>valoran más el diseño y la funcionalidad</strong> sobre el espacio. Sin embargo, esto se debe a que existe una clara segmentación:</p>   

 <ul><li><strong>Familias nucleares: </strong>El 57% de los visitantes prefieren departamentos de tres dormitorios. Exigen un espacio tradicional, símbolo de reunión.</li><li><strong>Parejas sin hijos o solteros: </strong>Representan el 31% del mercado y buscan solo dos dormitorios. Prefieren una barra de desayuno, priorizando eficiencia.</li></ul>   

 <p>Adicionalmente, existen elementos <strong>"no negociables",</strong> tales como: contar con seguridad, cámaras de vigilancia o incluso cochera.</p>   

 <h2><strong>El perfil financiero en la actualidad</strong></h2>   

 <p>Contrario al mito que se creía, el estudio demuestra que el cliente en la actualidad está extremadamente planificado. Tan solo en Lima Cercado, el <strong>77% de los visitantes ya cuenta con un crédito preaprobado</strong> y hasta con una capacidad de ahorro entre S/ 30,000 y S/ 40,000. </p>   

 <p>Considerando que, casi en su totalidad <strong>(99.7%) de las compras se realiza mediante financiamiento bancario</strong>; el riesgo de compra sigue siendo alto. </p> 

Entérate sobre las decisiones y las percepciones del comprador moderno. Fuente: Shutterstock.

Compra del primer departamento en Lima: estudio explica cómo el miedo bloquea la decisión

 <p>En el corazón de Lima, Miraflores se ha consolidado como uno de los distritos más codiciados para la compra de propiedades. El <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/15/tipos-de-pisos-ideales-para-cada-ambiente-del-hogar-durabilidad-precio-y-estilo-423075">perfil del comprado</a>r ha evolucionado, reflejando un cambio en las expectativas y necesidades de quienes buscan invertir en este atractivo sector. Hoy, los nuevos compradores son profesionales informados, que valoran el alto valor agregado en sus adquisiciones.</p>   

 <p>Este cambio en el mercado inmobiliario se debe a diversos factores, entre ellos, el<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/18/los-distritos-de-lima-mas-convenientes-para-comprar-tu-vivienda-segun-rentabilidad-y-calidad-de-vida-1481328"> crecimiento económico y la modernización </a>de la infraestructura en la zona. Los compradores actuales no solo buscan un lugar donde vivir, sino también un estilo de vida que combine comodidad, accesibilidad y calidad. La demanda de propiedades en Miraflores ha aumentado, impulsada por un público que prioriza la inversión inteligente y la calidad de vida.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/15/tipos-de-pisos-ideales-para-cada-ambiente-del-hogar-durabilidad-precio-y-estilo-423075">Tipos de pisos ideales para cada ambiente del hogar: durabilidad, precio y estilo</a></p></blockquote>   

 <p>Los nuevos compradores son personas que han realizado un exhaustivo análisis del mercado. Se informan sobre las tendencias, los precios y las características de las propiedades. Además, están dispuestos a pagar un precio justo por un alto valor agregado, lo que incluye servicios adicionales, u<strong>bicación privilegiada</strong> y diseño arquitectónico de calidad. Este perfil de comprador ha llevado a los desarrolladores a adaptarse y ofrecer productos que se alineen con estas expectativas.</p>   

 <h2>Características del nuevo comprador inmobiliario</h2>   

 <p>El nuevo comprador en Miraflores se caracteriza por ser un profesional joven, con un alto nivel educativo y una carrera estable. Este grupo incluye a ejecutivos, <strong>emprendedores y trabajadores del sector tecnológico</strong>, quienes buscan propiedades que se ajusten a su estilo de vida dinámico. La mayoría de ellos prefiere espacios modernos, funcionales y que ofrezcan amenities que faciliten su día a día.</p>   

 <h2>La importancia del valor agregado</h2>   

 <p>El concepto de valor agregado se ha vuelto fundamental en la decisión de compra. Los compradores actuales no solo consideran el precio de la propiedad, sino también lo que esta puede ofrecerles a largo plazo. Esto incluye aspectos como la seguridad del edificio, la <strong>calidad de los acabados</strong>, la sostenibilidad y la cercanía a servicios como supermercados, restaurantes y parques. La inversión en propiedades que brindan un alto valor agregado se traduce en una mejor calidad de vida y en una mayor revalorización del inmueble.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER:</strong> <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/18/los-distritos-de-lima-mas-convenientes-para-comprar-tu-vivienda-segun-rentabilidad-y-calidad-de-vida-1481328">Los distritos de Lima más convenientes para comprar tu vivienda según rentabilidad y calidad de vida</a></p></blockquote>   

 <h2>El impacto de la tecnología en el proceso de compra</h2>   

 <p>La tecnología ha transformado la manera en que los compradores buscan y adquieren propiedades. Plataformas digitales, aplicaciones móviles y redes sociales se han convertido en <strong>herramientas esenciales</strong> para informarse y tomar decisiones. Los compradores utilizan estas herramientas para comparar precios, leer reseñas y conocer las opiniones de otros propietarios. Este acceso a la información ha empoderado a los compradores, quienes ahora pueden tomar decisiones más informadas y seguras.</p>   

 <p>El perfil del comprador inmobiliario en Miraflores ha cambiado drásticamente. Los nuevos compradores son profesionales informados, que valoran el alto valor agregado y están dispuestos a <strong>invertir en propiedades</strong> que ofrezcan calidad y comodidad. Este cambio en el mercado ha llevado a los desarrolladores a adaptarse y ofrecer productos que se alineen con las expectativas de un público cada vez más exigente.</p>   

 <ul><li><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/12/tips-de-mantenimiento-y-reparaciones-para-tu-hogar-y-evitan-reparaciones-costosas-678060">Tips de mantenimiento y reparaciones para tu hogar y evitan reparaciones costosas</a></li><li><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/11/pequenos-cambios-que-transforman-tu-sala-o-dormitorio-sin-grandes-gastos-110891">Pequeños cambios que transforman tu sala o dormitorio sin grandes gastos</a></li><li><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/11/tendencias-2025-en-cocinas-modernas-colores-acabados-y-materiales-que-estan-de-moda-970871">Tendencias 2025 en cocinas modernas: colores acabados y materiales que están de moda</a></li></ul> 

Así es el nuevo perfil inmobiliario en Miraflores: profesional, informado y dispuesto a pagar por alto valor agregado

 <p>Las viviendas ecoamigables se han convertido en una opción atractiva para quienes buscan reducir sus gastos mensuales y mejorar su calidad de vida. Este tipo de construcciones no solo promueven un<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/18/los-distritos-de-lima-mas-convenientes-para-comprar-tu-vivienda-segun-rentabilidad-y-calidad-de-vida-1481328"> estilo de vida sostenible</a>, sino que también ofrecen beneficios económicos a largo plazo. </p>   

 <p>La creciente preocupación por el medio ambiente ha llevado a un aumento en la demanda de viviendas que minimizan el impacto ecológico. Estas construcciones utilizan materiales sostenibles y tecnologías que optimizan el<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/18/aumenta-hasta-el-30-el-valor-de-tu-casa-mejoras-economicas-y-rapidas-que-elevan-al-maximo-su-atractivo-207378"> consumo de energía</a>, lo que se traduce en recibos mensuales más bajos. Además, vivir en un entorno saludable y respetuoso con la naturaleza contribuye al bienestar general de sus habitantes.</p>   

 <p>Invertir en viviendas ecoamigables no solo es una decisión financiera inteligente, sino también un compromiso con el futuro del planeta. A medida que la <strong>conciencia ambiental</strong> crece, estas propiedades se valoran cada vez más, lo que las convierte en una opción atractiva para los inversores. </p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/18/los-distritos-de-lima-mas-convenientes-para-comprar-tu-vivienda-segun-rentabilidad-y-calidad-de-vida-1481328">Los distritos de Lima más convenientes para comprar tu vivienda según rentabilidad y calidad de vida</a></p></blockquote>   

 <h2>1. Eficiencia energética: ahorro a largo plazo</h2>   

 <p>Las viviendas ecoamigables están diseñadas para ser energéticamente eficientes. Esto se logra mediante el uso de aislamiento de alta calidad, ventanas de <strong>doble acristalamiento</strong> y sistemas de calefacción y refrigeración eficientes. Estas características no solo reducen el consumo de energía, sino que también disminuyen los costos de servicios públicos, lo que se traduce en un ahorro significativo a lo largo del tiempo.</p>   

 <h2>2. Uso de materiales sostenibles</h2>   

 <p>La construcción de viviendas ecoamigables implica el uso de materiales sostenibles y reciclados. Esto no solo reduce la huella de carbono de la construcción, sino que también <strong>promueve la salud de los ocupantes</strong> al evitar productos químicos nocivos. Al elegir materiales como madera certificada, bambú o productos reciclados, los propietarios contribuyen a la conservación de los recursos naturales y al bienestar de su entorno.</p>   

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2025/11/19/691db1b6ae51ac505806ee96.jpg" alt=""/><figcaption> La construcción de viviendas ecoamigables implica el uso de materiales sostenibles y reciclados. </figcaption>   

 <h2>3. Integración con el entorno natural</h2>   

 <p>Las viviendas ecoamigables suelen estar diseñadas para integrarse armoniosamente con su entorno. Esto incluye la planificación de espacios verdes, jardines y áreas comunes que fomentan la <strong>biodiversidad.</strong> Al vivir en un entorno natural, los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida más saludable y equilibrado, lo que se traduce en un mayor bienestar emocional y físico.</p>   

 <h2>4. Incentivos gubernamentales y financieros</h2>   

 <p>En muchos países, los gobiernos ofrecen incentivos para la construcción y compra de viviendas ecoamigables. Estos pueden incluir créditos fiscales, subvenciones y <strong>préstamos a bajo interés.</strong> Aprovechar estos beneficios puede hacer que la inversión en una vivienda sostenible sea aún más atractiva y accesible para los compradores.</p>   

 <h2>5. Aumento del valor de la propiedad</h2>   

 <p>A medida que la demanda de viviendas sostenibles continúa creciendo, también lo hace el valor de estas propiedades. Invertir en una vivienda ecoamigable no solo proporciona <strong>ahorros inmediatos</strong> en los recibos mensuales, sino que también representa una inversión a largo plazo que puede aumentar su valor con el tiempo. Esto es especialmente relevante en un mercado inmobiliario cada vez más consciente del medio ambiente.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/18/aumenta-hasta-el-30-el-valor-de-tu-casa-mejoras-economicas-y-rapidas-que-elevan-al-maximo-su-atractivo-207378">Aumenta hasta el 30% el valor de tu casa: mejoras económicas y rápidas que elevan al máximo su atractivo</a></p></blockquote>   

 <p>Vivir en una vivienda ecoamigable no solo se trata de reducir costos, sino también de mejorar la calidad de vida. Estas casas suelen contar con sistemas de ventilación adecuados, <strong>iluminación natural</strong> y espacios diseñados para fomentar la actividad física. Todo esto contribuye a un estilo de vida más saludable y equilibrado, lo que es fundamental para el bienestar general de sus habitantes.</p>   

 <p>Con la creciente demanda de este tipo de propiedades, ahora es el momento ideal para considerar esta inversión que promete un retorno tanto financiero como en calidad de vida.</p>   

Vivir en una vivienda ecoamigable no solo se trata de reducir costos, sino también de mejorar la calidad de vida.

Estas viviendas ecoamigables reducen tus recibos mensuales y aumentan tu bienestar: claves para invertir hoy

 <p>La búsqueda de una <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/17/como-elegir-la-vivienda-ideal-sin-pagar-de-mas-en-un-mercado-cada-vez-mas-competitivo-515831">vivienda en Lima</a> puede ser un desafío, pero ciertos distritos destacan por su rentabilidad y calidad de vida. .</p>   

 <p>En un contexto donde el mercado inmobiliario se encuentra en constante evolución, es fundamental identificar las zonas que ofrecen un equilibrio entre costo y calidad de vida. Distritos como <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/15/como-remodelar-tu-bano-con-poco-presupuesto-y-hacerlo-ver-como-nuevo-1070715">Miraflores, San Isidro y Surco</a> se posicionan como opciones atractivas, no solo por su infraestructura, sino también por su accesibilidad a servicios y áreas recreativas.</p>   

 <p>La rentabilidad de una inversión inmobiliaria depende de diversos factores, incluyendo la ubicación, el desarrollo urbano y la demanda del mercado. En este sentido, es crucial analizar qué <strong>distritos de Lima</strong> ofrecen las mejores oportunidades para adquirir una vivienda que no solo sea un hogar, sino también una inversión a largo plazo.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/17/como-elegir-la-vivienda-ideal-sin-pagar-de-mas-en-un-mercado-cada-vez-mas-competitivo-515831">¿Cómo elegir la vivienda ideal sin pagar de más en un mercado cada vez más competitivo?</a></p></blockquote>   

 <h2>Miraflores: Un clásico de la inversión inmobiliaria</h2>   

 <p>Miraflores se ha consolidado como uno de los distritos más deseados para vivir en Lima. Su oferta de servicios, parques y acceso a la costa lo convierten en un lugar<strong> ideal para familias y jóvenes profesionales</strong>. Además, la rentabilidad de las propiedades en esta zona ha mostrado un crecimiento constante, lo que la convierte en una opción segura para quienes buscan invertir.</p>   

 <p>La calidad de vida en Miraflores es innegable. Con una amplia variedad de restaurantes, centros comerciales y actividades culturales, los residentes disfrutan de un estilo de vida dinámico. La seguridad y la infraestructura de transporte también son aspectos que atraen a nuevos compradores.</p>   

 <h2>San Isidro: El corazón financiero de Lima</h2>   

 <p>San Isidro es conocido como el distrito financiero de Lima, lo que lo convierte en un lugar atractivo para quienes trabajan en el sector empresarial. La presencia de oficinas, bancos y <strong>centros comerciales</strong> hace que este distrito sea ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en su día a día.</p>   

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2025/11/18/691c8d90271adc1347095b3c.jpg" alt=""/><figcaption> San Isidro es conocido como el distrito financiero de Lima.</figcaption>   

 <p>La rentabilidad de las propiedades en San Isidro es alta, especialmente en el <strong>segmento de departamentos</strong>. La demanda por viviendas en esta área ha aumentado, impulsada por la llegada de nuevos profesionales y empresas. Además, la calidad de vida es excelente, con parques y áreas verdes que ofrecen un respiro en medio del bullicio urbano.</p>   

 <h2>Surco: Un equilibrio entre tranquilidad y modernidad</h2>   

 <p>El distrito de Surco ha ganado popularidad en los últimos años, gracias a su <strong>mezcla de tranquilidad y modernidad</strong>. Con una oferta de viviendas que abarca desde departamentos hasta casas unifamiliares, Surco se adapta a diferentes estilos de vida y presupuestos.</p>   

 <p>La rentabilidad en Surco ha crecido, impulsada por el desarrollo de nuevas infraestructuras y servicios. La calidad de vida en este distrito es alta, con acceso a colegios, <strong>centros de salud y áreas recreativas.</strong> Además, su ubicación estratégica permite una fácil conexión con otras zonas de Lima.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/15/como-remodelar-tu-bano-con-poco-presupuesto-y-hacerlo-ver-como-nuevo-1070715">¿Cómo remodelar tu baño con poco presupuesto y hacerlo ver como nuevo?</a></p></blockquote>   

 <p>Al considerar la compra de una vivienda en Lima, es esencial evaluar tanto la rentabilidad como la calidad de vida que cada distrito ofrece. <strong>Miraflores, San Isidro y Surco </strong>destacan como opciones convenientes, cada uno con sus propias características y ventajas. La elección del distrito adecuado dependerá de las necesidades y preferencias de cada comprador, pero sin duda, estas zonas representan las mejores oportunidades en el mercado inmobiliario limeño.</p>   

Al considerar la compra de una vivienda en Lima, es esencial evaluar tanto la rentabilidad como la calidad de vida que cada distrito ofrece.

Los distritos de Lima más convenientes para comprar tu vivienda según rentabilidad y calidad de vida

 <p>El mercado inmobiliario es un entorno competitivo donde cada detalle cuenta. Si estás pensando en vender tu casa, es fundamental que consideres realizar algunas mejoras que no solo embellezcan tu hogar, sino que también aumenten su valor de manera significativa. Según expertos en el sector, ciertas reformas pueden elevar el <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/17/los-errores-que-estan-encareciendo-tu-alquiler-y-como-evitarlos-para-ahorrar-desde-este-mes-1400749">precio de tu propiedad</a> hasta un 30%, lo que representa una inversión inteligente y rentable.</p>   

 <p>Las mejoras no siempre requieren de grandes presupuestos ni de meses de trabajo. Existen opciones económicas y rápidas que pueden transformar tu hogar y hacerlo más atractivo para <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/17/como-elegir-la-vivienda-ideal-sin-pagar-de-mas-en-un-mercado-cada-vez-mas-competitivo-515831">potenciales compradores</a>. Desde cambios estéticos hasta mejoras funcionales, cada detalle puede marcar la diferencia en la percepción del valor de tu casa.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER:</strong> <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/17/los-errores-que-estan-encareciendo-tu-alquiler-y-como-evitarlos-para-ahorrar-desde-este-mes-1400749">Los errores que están encareciendo tu alquiler y cómo evitarlos para ahorrar desde este mes</a></p></blockquote>   

 <h2>Mejoras estéticas que impactan</h2>   

 <p>Una de las primeras áreas a considerar son las mejoras estéticas. Pintar las paredes con colores neutros y frescos puede dar una nueva vida a cualquier espacio. Los tonos claros no solo hacen que las<strong> habitaciones parezcan más amplias,</strong> sino que también permiten a los compradores imaginar su propio estilo en el hogar. Además, la renovación de la fachada, incluyendo la puerta principal, puede ofrecer una primera impresión impactante.</p>   

 <p>Otro aspecto a tener en cuenta es la iluminación. Cambiar las lámparas y añadir luces LED puede no solo reducir el consumo energético, sino también crear un ambiente acogedor y moderno. La <strong>iluminación adecuada</strong> resalta las características arquitectónicas y mejora la funcionalidad de los espacios.</p>   

 <h2>Mejoras funcionales que añaden valor</h2>   

 <p>Además de las mejoras estéticas, es crucial enfocarse en las funcionales. La cocina y el baño son dos de las áreas más valoradas por los compradores. Considera actualizar los grifos, los<strong> electrodomésticos y los muebles de cocina</strong>. Estas mejoras no solo modernizan el espacio, sino que también aumentan la eficiencia energética, un aspecto muy valorado en la actualidad.</p>   

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2025/11/18/691c64a1b7cf4daa710952f9.jpg" alt=""/><figcaption>Es importante invertir en las mejoras para mejorar el valor adquisitivo de tu casa.</figcaption>   

 <p>Asimismo, la instalación de sistemas de calefacción y refrigeración eficientes puede ser un gran atractivo. Los compradores buscan propiedades que ofrezcan comodidad y ahorro en las <strong>facturas de servicios</strong>. Invertir en tecnología de hogar inteligente, como termostatos programables, también puede ser un punto a favor en la decisión de compra.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER:</strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/17/como-elegir-la-vivienda-ideal-sin-pagar-de-mas-en-un-mercado-cada-vez-mas-competitivo-515831"> ¿Cómo elegir la vivienda ideal sin pagar de más en un mercado cada vez más competitivo?</a></p></blockquote>   

 <h2>Espacios exteriores que suman valor</h2>   

 <p>No olvides los espacios exteriores. Un jardín bien cuidado o una terraza atractiva pueden ser decisivos en la venta de tu casa. Considera la posibilidad de añadir mobiliario exterior o <strong>mejorar el paisajismo</strong>. Plantas y flores no solo embellecen, sino que también crean un ambiente acogedor y relajante.</p>   

 <p>Además, si cuentas con un espacio de estacionamiento, asegúrate de que esté en óptimas condiciones. La facilidad de acceso y la disponibilidad de estacionamiento son factores que muchos compradores consideran al evaluar una propiedad.</p>   

Una de las primeras áreas a considerar son las mejoras estéticas.

Aumenta hasta el 30% el valor de tu casa: mejoras económicas y rápidas que elevan al máximo su atractivo

 <p>Conocer los errores que encarecen tu alquiler puede ser clave para ahorrar dinero. Muchos inquilinos no son conscientes de las decisiones que toman y que impactan directamente en el <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/15/tipos-de-pisos-ideales-para-cada-ambiente-del-hogar-durabilidad-precio-y-estilo-423075">costo de su vivienda</a>. </p>   

 <p>El alquiler de una vivienda puede representar una de las mayores <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/15/como-remodelar-tu-bano-con-poco-presupuesto-y-hacerlo-ver-como-nuevo-1070715">cargas económicas</a> para muchas personas. Sin embargo, existen prácticas que, si se evitan, pueden ayudar a reducir significativamente este gasto. Desde la elección del contrato hasta la forma de negociar, cada detalle cuenta para lograr un alquiler más asequible.</p>   

 <h2>Errores en la elección del contrato de alquiler</h2>   

 <p>Uno de los errores más comunes es no leer detenidamente el contrato de alquiler. Muchos inquilinos firman sin comprender todas las cláusulas, lo que puede llevar a <strong>sorpresas desagradables. </strong>Por ejemplo, algunos contratos incluyen cláusulas que permiten aumentos de alquiler anuales que pueden ser desproporcionados.</p>   

 <p>Para evitar esto, es fundamental leer cada sección del contrato y, si es necesario, consultar con un abogado o un experto en arrendamientos. Además, <strong>negociar términos más favorables</strong>, como un aumento de alquiler fijo o la inclusión de servicios, puede ser una buena estrategia para mantener los costos bajo control.</p>   

 <h2>Falta de investigación sobre el mercado</h2>   

 <p>Otro error común es no investigar el mercado de alquiler en la zona. Muchos inquilinos aceptan el precio que se les ofrece sin comparar con otras propiedades similares. Esto puede resultar en pagar más de lo necesario. Antes de<strong> firmar un contrato</strong>, es recomendable investigar precios de alquiler en la misma área y comparar características.</p>   

 <p>Utilizar plataformas de búsqueda de alquiler y consultar con <strong>agentes inmobiliarios </strong>puede proporcionar una visión más clara del mercado. Si encuentras que el alquiler que te ofrecen es superior al promedio, no dudes en negociar o buscar otras opciones.</p>   

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2025/11/17/691b39ce4c8f0509b90c5255.jpg" alt=""/><figcaption> Uno de los errores más comunes es no leer detenidamente el contrato de alquiler. </figcaption>   

 <h2>Descuidar el mantenimiento del inmueble</h2>   

 <p>El mantenimiento del inmueble también juega un papel crucial en el costo del alquiler. Ignorar problemas como filtraciones o daños estructurales puede llevar a un aumento en el alquiler si el <strong>propietario</strong> decide hacer reparaciones costosas. Es importante informar al propietario sobre cualquier problema de inmediato y documentar las comunicaciones.</p>   

 <p>Además, mantener el inmueble en buen estado puede evitar que el propietario justifique un aumento de alquiler por el deterioro. Realizar pequeñas reparaciones y mantener la<strong> limpieza</strong> puede ser beneficioso a largo plazo.</p>   

 <h2>No aprovechar las oportunidades de negociación</h2>   

 <p>Muchos inquilinos no se sienten cómodos negociando el precio del alquiler. Sin embargo, es una práctica común y puede resultar en ahorros significativos. Si tienes un <strong>buen historial de pago</strong> o si el mercado de alquiler está a tu favor, no dudes en solicitar una reducción del alquiler o mejores condiciones.</p>   

 <p>Preparar argumentos sólidos, como comparaciones de precios y tu historial como inquilino, puede aumentar tus posibilidades de éxito. Recuerda que la negociación es una parte normal del proceso de alquiler y puede ser beneficiosa para ambas partes.</p>   

El mantenimiento del inmueble también juega un papel crucial en el costo del alquiler.

Los errores que están encareciendo tu alquiler y cómo evitarlos para ahorrar desde este mes

 <p>En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, encontrar la <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/15/como-remodelar-tu-bano-con-poco-presupuesto-y-hacerlo-ver-como-nuevo-1070715">vivienda ideal </a>puede convertirse en un verdadero desafío. Con precios en constante aumento y una oferta que no siempre satisface la demanda, es importante contar con estrategias efectivas para tomar decisiones informadas y evitar gastos innecesarios.</p>   

 <p>La búsqueda de un hogar no solo implica encontrar un lugar donde vivir, sino también realizar una <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/15/tipos-de-pisos-ideales-para-cada-ambiente-del-hogar-durabilidad-precio-y-estilo-423075">inversión significativa</a>. Por ello, es fundamental evaluar diversos factores que influyen en el proceso de compra o alquiler. Desde la ubicación hasta las características del inmueble, cada detalle cuenta para asegurar que la elección sea la más adecuada.</p>   

 <h2> Estrategias que te ayudarán a elegir la vivienda sin pagar de más </h2>   

 <h2>1. Define tus necesidades y prioridades</h2>   

 <p>Antes de comenzar la búsqueda, es esencial que definas tus necesidades y prioridades. Pregúntate qué características son imprescindibles en tu nueva vivienda: <strong>número de habitaciones</strong>, tamaño del jardín, cercanía a escuelas o transporte público, entre otros. Tener claridad sobre lo que realmente necesitas te permitirá filtrar opciones y evitar distracciones.</p>   

 <h2>2. Investiga el mercado inmobiliario</h2>   

 <p>Conocer el mercado inmobiliario de la zona donde deseas vivir es fundamental. Investiga los precios promedio de las viviendas, las tendencias del mercado y las <strong>áreas en desarrollo</strong>. Utiliza plataformas en línea, consulta con agentes inmobiliarios y revisa anuncios clasificados para tener una idea clara de lo que puedes esperar en términos de precios y disponibilidad.</p>   

 <h2>3. Establece un presupuesto realista</h2>   

 <p>Es crucial establecer un presupuesto realista que contemple no solo el precio de la vivienda, sino también otros gastos asociados, como impuestos, seguros y <strong>costos de mantenimiento.</strong> Asegúrate de que tu presupuesto se ajuste a tus ingresos y no comprometa tu estabilidad financiera. Considera la posibilidad de obtener una preaprobación de hipoteca para conocer tu capacidad de compra.</p>   

 <h2>4. No te dejes llevar por las emociones</h2>   

 <p>Es fácil dejarse llevar por las emociones al encontrar una vivienda que parece perfecta. Sin embargo, es importante mantener la objetividad. Evalúa cada opción de manera crítica, considerando tanto los <strong>aspectos positivos como negativos. </strong>No te apresures a tomar decisiones; tómate el tiempo necesario para reflexionar sobre cada opción.</p>   

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2025/11/17/691b160ea7920e01cd0b3f4c.jpg" alt=""/><figcaption> Evalúa cada opción de manera crítica, considerando tanto los aspectos positivos como negativos. </figcaption>   

 <h2>5. Realiza visitas y comparaciones</h2>   

 <p>Una vez que hayas reducido tus opciones, realiza visitas a las propiedades que más te interesen. Observa cada detalle, desde la calidad de los acabados hasta el <strong>estado de las instalaciones</strong>. Compara diferentes opciones y no dudes en hacer preguntas a los propietarios o agentes sobre cualquier aspecto que te genere dudas.</p>   

 <h2>6. Considera la posibilidad de negociar</h2>   

 <p>En un mercado competitivo, la negociación puede ser clave para obtener un mejor precio. No temas hacer una oferta que esté por debajo del precio solicitado, especialmente si has encontrado aspectos que podrían justificar una reducción. La disposición a negociar puede resultar en un <strong>ahorro significativo.</strong></p>   

 <h2>7. Consulta a un profesional</h2>   

 <p>Contar con la asesoría de un agente inmobiliario o un abogado especializado puede ser de gran ayuda. Estos profesionales conocen el mercado y pueden ofrecerte información valiosa sobre las propiedades, así como guiarte en el <strong>proceso de compra o alquiler. </strong>Su experiencia puede ayudarte a evitar errores costosos.</p>   

 <h2>8. Evalúa el potencial de revalorización</h2>   

 <p>Al elegir una vivienda, considera su potencial de revalorización. Investiga sobre el desarrollo de la zona, proyectos de infraestructura y planes urbanísticos que puedan influir en el valor de la<strong> propiedad a futuro</strong>. Una buena ubicación y características atractivas pueden hacer que tu inversión crezca con el tiempo.</p>   

 <h2>9. No olvides los costos ocultos</h2>   

 <p>Además del precio de compra o alquiler, ten en cuenta los costos ocultos que pueden surgir. Estos pueden incluir <strong>gastos de mantenimiento</strong>, tarifas de comunidad, servicios públicos y reparaciones. Asegúrate de tener un plan financiero que contemple estos gastos para evitar sorpresas desagradables.</p>   

 <h2>10. Mantén la calma y sé paciente</h2>   

 <p>Recuerda que encontrar la vivienda ideal puede llevar tiempo. Mantén la calma y no te desesperes. La paciencia es clave en un mercado competitivo. Si no encuentras lo que buscas de inmediato, no dudes en seguir buscando hasta que encuentres la opción que realmente se ajuste a tus necesidades y presupuesto.</p>   

Al elegir una vivienda, considera su potencial de revalorización.

¿Cómo elegir la vivienda ideal sin pagar de más en un mercado cada vez más competitivo?

 <p>Renovar el baño no tiene que ser un proceso costoso. Con algunas ideas creativas y un enfoque estratégico, puedes lograr un cambio significativo sin gastar una fortuna. La<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/14/pensando-en-comprar-una-vivienda-5-consejos-que-debes-tener-en-cuenta-para-lograr-una-compra-con-exito-187992"> remodelación de un baño</a> puede parecer una tarea abrumadora, especialmente si se cuenta con un presupuesto limitado. Sin embargo, existen múltiples maneras de actualizar este espacio esencial de la casa. Desde pequeños cambios decorativos hasta mejoras funcionales, cada detalle cuenta para lograr un ambiente renovado y acogedor.</p>   

 <p>Para lograr nuestro pobjetivo debemos conocer diversas estrategias que te permitirán <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/14/1-de-cada-3-compradores-de-vivienda-en-lima-eran-inquilinos-asi-esta-cambiando-el-mercado-inmobiliario-532168">transformar tu baño</a> de manera efectiva. Aprenderás sobre la importancia de la planificación, la selección de materiales y cómo aprovechar al máximo los recursos disponibles. </p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p>PUEDES VER: <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/14/pensando-en-comprar-una-vivienda-5-consejos-que-debes-tener-en-cuenta-para-lograr-una-compra-con-exito-187992">¿Pensando en comprar una vivienda? 5 consejos que debes tener en cuenta para lograr una compra con éxito</a></p></blockquote>   

 <h2>1. Planificación y diseño: el primer paso hacia la renovación</h2>   

 <p>Antes de comenzar cualquier proyecto de remodelación, es fundamental tener un plan claro. Define qué aspectos del baño deseas cambiar y establece un presupuesto realista. Considera la <strong>distribución actual</strong> y si es necesario realizar cambios estructurales. A menudo, pequeños ajustes en la disposición de los elementos pueden hacer una gran diferencia.</p>   

 <h2>2. Pintura: el cambio más económico y efectivo</h2>   

 <p>Una de las formas más sencillas y económicas de transformar un baño es a través de la pintura. Opta por colores claros y frescos que amplíen visualmente el espacio. Los<strong> tonos neutros, como el blanco, gris o beige</strong>, son ideales para crear un ambiente relajante. Además, no olvides aplicar una pintura resistente a la humedad para asegurar la durabilidad del acabado.</p>   

 <h2>3. Accesorios y decoración: pequeños detalles, gran impacto</h2>   

 <p>Cambiar los accesorios del baño puede tener un efecto sorprendente. Sustituye las toallas, cortinas de ducha y alfombras por opciones nuevas y coloridas. Además, considera añadir<strong> elementos decorativos como plantas</strong>, espejos o cuadros que aporten personalidad al espacio. Estos detalles no solo embellecen, sino que también pueden hacer que el baño se sienta más acogedor.</p>   

 <h2>4. Grifería y sanitarios: actualiza sin gastar de más</h2>   

 <p>La grifería y los sanitarios son elementos clave en cualquier baño. Cambiar los grifos por modelos más modernos y eficientes puede mejorar tanto la estética como la funcionalidad. Busca opciones que se ajusten a tu presupuesto y que ofrezcan un buen rendimiento. Si el <strong>inodoro o el lavabo </strong>están en buen estado, considera simplemente darles una limpieza profunda o aplicar un nuevo acabado.</p>   

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2025/11/15/69187eeef56c9c44d704e215.jpg" alt=""/><figcaption> La grifería y los sanitarios son elementos clave en cualquier baño. </figcaption>   

 <h2>5. Almacenamiento inteligente: maximiza el espacio</h2>   

 <p>Un baño desordenado puede dar la impresión de ser más pequeño de lo que realmente es. Implementa soluciones de almacenamiento que te ayuden a mantener el orden.<strong> Estanterías flotantes,</strong> cestas decorativas y organizadores de baño son opciones económicas que pueden hacer maravillas. Además, asegúrate de aprovechar cada rincón disponible para optimizar el espacio.</p>   

 <h2>6. Iluminación: crea un ambiente acogedor</h2>   

 <p>La iluminación adecuada puede transformar por completo la atmósfera de un baño. Cambia las bombillas por opciones LED que ofrezcan una luz cálida y agradable. Si es posible, añade luces de acento o <strong>apliques que resalten áreas específicas, </strong>como el espejo o la ducha. Una buena iluminación no solo mejora la funcionalidad, sino que también realza la belleza del espacio.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER:</strong> <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/14/1-de-cada-3-compradores-de-vivienda-en-lima-eran-inquilinos-asi-esta-cambiando-el-mercado-inmobiliario-532168">1 de cada 3 compradores de vivienda en Lima eran inquilinos: así está cambiando el mercado inmobiliario</a></p></blockquote>   

 <h2>7. Reutiliza y recicla: sé creativo con los materiales</h2>   

 <p>Si deseas mantener el presupuesto bajo, considera reutilizar materiales que ya tienes. Por ejemplo, puedes pintar muebles antiguos o darles un nuevo uso. También puedes buscar en <strong>tiendas de segunda mano</strong> o en línea para encontrar piezas únicas a precios reducidos. La creatividad es clave para lograr un baño renovado sin gastar demasiado.</p>   

 <h2>8. Mantén la limpieza: el toque final</h2>   

 <p>Una vez que hayas realizado las mejoras, es esencial mantener el baño limpio y ordenado. Establece una rutina de limpieza regular para asegurarte de que el espacio se mantenga en óptimas condiciones. Un baño limpio no solo se ve mejor, sino que también contribuye a un ambiente más saludable.</p>   

Remodelar tu baño con poco presupuesto es posible si se planifica adecuadamente y se aprovechan los recursos disponibles.

¿Cómo remodelar tu baño con poco presupuesto y hacerlo ver como nuevo?

 <p>Elegir el<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/14/1-de-cada-3-compradores-de-vivienda-en-lima-eran-inquilinos-asi-esta-cambiando-el-mercado-inmobiliario-532168"> piso adecuado </a>para cada espacio de tu hogar es fundamental para garantizar durabilidad, estética y funcionalidad. Existen diversas opciones en el mercado, cada una con características específicas que se adaptan a las necesidades de cada ambiente. </p>   

 <p>Desde la cocina hasta el salón, cada área del hogar tiene requerimientos particulares que deben ser considerados al momento de seleccionar el <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/14/pensando-en-comprar-una-vivienda-5-consejos-que-debes-tener-en-cuenta-para-lograr-una-compra-con-exito-187992">material del piso</a>. La elección no solo influye en la apariencia del espacio, sino también en su mantenimiento y resistencia al desgaste. A continuación, se presentan los tipos de pisos más recomendados para diferentes ambientes.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p>PUEDES VER: <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/14/1-de-cada-3-compradores-de-vivienda-en-lima-eran-inquilinos-asi-esta-cambiando-el-mercado-inmobiliario-532168">1 de cada 3 compradores de vivienda en Lima eran inquilinos: así está cambiando el mercado inmobiliario</a></p></blockquote>   

 <h2>Pisos de cerámica: resistencia y fácil mantenimiento</h2>   

 <p>Los pisos de cerámica son una opción popular para cocinas y baños debido a su alta resistencia a la humedad y facilidad de limpieza. Este material es ideal para áreas de alto tráfico, ya que <strong>soporta bien el desgaste</strong>. Además, su variedad de diseños y colores permite adaptarse a diferentes estilos decorativos. En términos de precio, los pisos de cerámica suelen ser accesibles, lo que los convierte en una opción económica para quienes buscan calidad sin comprometer el presupuesto.</p>   

 <h2>Pisos de madera: calidez y elegancia</h2>   

 <p>La madera es sinónimo de calidez y elegancia, siendo una opción preferida para salas de estar y dormitorios. Su durabilidad depende del tipo de madera y el tratamiento que reciba. Aunque su precio puede ser más elevado que otros materiales, la inversión se justifica por su estética y la <strong>posibilidad de restauración</strong>. Es importante considerar que los pisos de madera requieren un mantenimiento regular para preservar su belleza y resistencia.</p>   

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2025/11/15/69186aec271adc1347095aac.jpg" alt=""/><figcaption> La madera es sinónimo de calidez y elegancia.</figcaption>   

 <h2>Pisos laminados: versatilidad y economía</h2>   

 <p>Los pisos laminados son una alternativa económica que imita la apariencia de la madera, ofreciendo una gran variedad de estilos. Son<strong> ideales para espacios como salas y dormitorios</strong>, ya que son fáciles de instalar y mantener. Su resistencia a las manchas y rayones los hace perfectos para hogares con niños o mascotas. En cuanto al precio, los pisos laminados son una opción asequible, lo que los convierte en una elección popular entre los propietarios.</p>   

 <h2>Pisos de vinilo: comodidad y resistencia al agua</h2>   

 <p>El vinilo es un material versátil que se adapta a diversas áreas del hogar, incluyendo cocinas y baños. Su resistencia al agua lo convierte en una opción ideal para espacios <strong>propensos a la humedad.</strong> Además, los pisos de vinilo son cómodos al caminar y ofrecen una amplia gama de diseños. En términos de precio, suelen ser más económicos que otros materiales, lo que los hace atractivos para quienes buscan una opción funcional y accesible.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/14/pensando-en-comprar-una-vivienda-5-consejos-que-debes-tener-en-cuenta-para-lograr-una-compra-con-exito-187992">¿Pensando en comprar una vivienda? 5 consejos que debes tener en cuenta para lograr una compra con éxito</a></p></blockquote>   

 <h2>Pisos de piedra: durabilidad y estilo rústico</h2>   

 <p>Los pisos de piedra, como el mármol o el granito, aportan un estilo rústico y sofisticado a cualquier ambiente. Son extremadamente duraderos y <strong>resistentes a las manchas</strong>, lo que los hace ideales para entradas y áreas de alto tráfico. Sin embargo, su precio puede ser elevado, lo que requiere una inversión considerable. A pesar de su costo, la durabilidad y el estilo que ofrecen justifican la elección de este material en muchos hogares.</p>   

 <p> Al considerar factores como el precio, la resistencia y el mantenimiento, podrás tomar una decisión informada que se adapte a tus necesidades y preferencias estéticas.</p>   

Los pisos de piedra, como el mármol o el granito, aportan un estilo rústico y sofisticado a cualquier ambiente.

Tipos de pisos ideales para cada ambiente del hogar: durabilidad, precio y estilo

 <p>Un estudio reciente revela que uno de cada tres <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/11/tendencias-2025-en-cocinas-modernas-colores-acabados-y-materiales-que-estan-de-moda-970871">compradores de vivienda en Lima</a> proviene del alquiler, marcando un cambio significativo en el acceso a la vivienda propia. Este fenómeno refleja el deseo de estabilidad y patrimonio, especialmente entre los jóvenes.</p>   

 <p>El informe de Best Place to Live destaca que el 35% de los nuevos propietarios eran inquilinos antes de adquirir su vivienda, lo que indica una diversificación en los perfiles de compradores. Este cambio estructural en el <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/12/elementos-clave-de-una-vivienda-de-un-diseno-de-hogar-saludable-como-lograr-buena-iluminacion-668064">mercado inmobiliario </a>transforma la compra de vivienda en un paso natural dentro del ciclo de vida de muchos hogares limeños.</p>   

 <p>La tendencia hacia la propiedad se ve impulsada por una combinación de factores, como la expansión de la oferta de vivienda y el acceso a financiamiento más flexible. Este contexto permite que los inquilinos visualicen la <strong>compra de una vivienda</strong> como una meta alcanzable.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/11/tendencias-2025-en-cocinas-modernas-colores-acabados-y-materiales-que-estan-de-moda-970871">Tendencias 2025 en cocinas modernas: colores acabados y materiales que están de moda</a></p></blockquote>   

 <h2>Inquilinos con visión de inversión</h2>   

 <p>Cinthia Pasache, gerente comercial de Best Place to Live, señala que “el arriendo deja de ser una opción de permanencia y se transforma en una etapa previa”. Los compradores actuales llegan con una <strong>visión clara de su proyecto de vida </strong>y la intención de capitalizar su vivienda. Este cambio en la mentalidad de los inquilinos está impulsando el crecimiento del mercado inmobiliario en Lima.</p>   

 <h2>Factores que impulsan la compra de vivienda</h2>   

 <p>El estudio revela que la expansión de la oferta de vivienda ha crecido un 30%, lo que facilita el <strong>acceso a propiedades ajustadas </strong>al poder adquisitivo de los compradores. “Hay una conjunción de oferta, precio y expectativas”, comenta Pasache, lo que permite a los potenciales compradores dar el salto desde el arriendo hacia la propiedad.</p>   

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2025/11/14/691747def2bc60ae9e05e551.jpg" alt=""/><figcaption> La expansión de la oferta de vivienda ha crecido un 30%, lo que facilita el acceso a propiedades.</figcaption>   

 <h2>Perfiles de compradores en 2025</h2>   

 <p>Los millennials lideran el mercado con el 48% de las adquisiciones, seguidos por la Generación X (33%), los centennials (10%) y los baby boomers (9%). Además, el 61% de los compradores busca una vivienda principal, mientras que el 29% lo hace con fines de inversión. Factores como la <strong>tenencia de mascotas</strong> y la posesión de auto también influyen en las características de los nuevos desarrollos inmobiliarios.</p>   

 <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2025/11/12/elementos-clave-de-una-vivienda-de-un-diseno-de-hogar-saludable-como-lograr-buena-iluminacion-668064">Elementos clave de una vivienda de un diseño de hogar saludable: cómo lograr buena iluminación</a></p></blockquote>   

 <h2>Impacto en el mercado de alquiler</h2>   

 <p>El avance hacia la propiedad está reconfigurando el mercado de alquiler. Pasache advierte que “no solo disminuirá la demanda de <strong>arriendos tradicionales</strong>; veremos crecer modelos como el multifamily”. Este nuevo formato, pensado para la renta masiva, comienza a ganar terreno y puede coexistir con la expansión del mercado de compra.</p>   

Somos una plataforma que conecta el mercado inmobiliario en Perú, facilitando decisiones estratégicas y el desarrollo urbano.

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