¡Lima Norte abre las puertas a un nuevo centro comercial! El proyecto conocido como Mega Polvos se ejecutará en Los Olivos, distrito característico por su crecimiento económico. De acuerdo con los informes de PerúRetail, este complejo contará con 1.500 establecimientos, una zona bancaria y un amplio patio de comidas.

Aunque la construcción inició en el 2018, la propuesta del proyecto sigue en pie, dado que cuenta con una inversión total de S/300 millones. Además, este espacio ocupará una extensión de más de 20 mil metros cuadrados y se financiará netamente con recursos propios.

<h2>Ubicación de Mega Polvos en Lima Norte</h2>

El financiamiento de Mega Polvos proviene de mil socios que cuentan con experiencia comercial en zonas como Gamarra, Mercado Central y Mesa Redonda. La ubicación exacta es a la altura de la cuadra 57 de la avenida Alfredo Mendiola, en la esquina con la avenida Universitaria y junto al Tottus de Tres Postes. Tal ubicación facilita el acceso de todos los usuarios que viven en zonas aledañas.

<h2>¿Cuándo se inaugurará el nuevo centro comercial Mega Polvos?</h2>

En una entrevista pasada, María Peralta, presidenta del directorio de Mega Polvos, informó que las obras del centro comercial se reanudaron el 28 de agosto de 2023 y se estimaba que la primera fase esté concluida para diciembre de 2024.

Es en esta primera etapa, se avanzó la construcción del primer bloque del sótano, que contaba con un espacio para 500 vehículos, además de las columnas del primer piso, donde se ubicarían 650 tiendas con áreas de entre 9 a 18 metros cuadrados.

<h2>¿Qué tiendas tendrá Mega Polvos?</h2>

Este primer centro comercial de Los Olivos, brindará una amplia gama de servicios entre los que se incluyen más de mil tiendas, una zona bancaria, además de áreas de entretenimiento como cine y gimnasio. Se espera que este mall cuente con 3 niveles, además de un espacio de 10.000 m² destinado a eventos y conciertos.

El primer piso contará con 650 tiendas, principalmente de moda y calzado, mientras que en el segundo nivel se ubicarán 700 tiendas. El tercer nivel incluirá el patio de comidas, restaurantes y el cine. Se prevé que el proyecto esté completamente terminado, con el segundo y tercer piso operativos, para diciembre de 2025.

Nuevo centro comercial gigante llega a Lima Norte: mira en qué distrito estará y cuándo abre

El nuevo centro comercial Mega Polvos, ubicado en Los Olivos, transformará el sector comercial de Lima Norte con más de 1.500 establecimientos y un patio de comidas variado.

Lima Norte tendrá su primer centro comercial: Mega Polvos

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Lima Norte tendrá su primer centro comercial: Mega Polvos se construirá en distrito histórico y concurrido

En un entorno empresarial cada vez más dinámico, las empresas en Perú están replanteando el uso de sus espacios de oficina para ganar flexibilidad, eficiencia y control de costos. El concepto de infraestructura inteligente —que promueve modelos adaptables al ritmo del negocio— está cobrando fuerza como una alternativa estratégica frente a los esquemas tradicionales.

Este cambio de enfoque responde a una necesidad concreta: operar con agilidad, reducir riesgos inmobiliarios y asegurar una buena experiencia para los equipos, en un contexto donde el crecimiento es cada vez más impredecible.

“Muchas empresas en Perú quieren crecer, pero no pueden permitirse compromisos de largo plazo ni altos gastos operativos en oficinas poco utilizadas. La infraestructura inteligente les permite enfocarse en lo que realmente mueve su negocio, sin ataduras ni sobrecostos”, explica Álvaro Villar, Head of Sales de WeWork Hispanoamérica.

<h2>Flexibilidad que acompaña al crecimiento</h2>

Según el estudio 2024 Americas Office Occupier Sentiment Survey de CBRE, el 58% de las empresas en la región busca hoy opciones que les permitan ajustar su espacio —crecer o reducir— sin fricciones, y el 49% prefiere contratos más cortos y adaptativos. En mercados como el peruano, donde las condiciones pueden variar rápidamente, esta capacidad de adaptación es una ventaja competitiva real.

En paralelo, datos del estudio de Cisco sobre trabajo híbrido revelan que solo el 47% de los colaboradores considera que su oficina actual está preparada para esta modalidad, lo que abre una oportunidad para rediseñar los espacios como parte de una estrategia integral de productividad y cultura organizacional.

<h2>Una infraestructura alineada con los nuevos desafíos</h2>

Hoy el debate ya no se centra solo en reducir espacio, sino en adaptarlo estratégicamente. Según CBRE, mientras el 37% de las empresas evalúa reducir sus metros cuadrados, un 38% planea ampliarlos, bajo esquemas más eficientes y flexibles.

En el contexto peruano, esto se traduce en una alternativa concreta para empresas que buscan crecer de manera sostenible, atraer talento, fortalecer su cultura y proyectar solidez ante clientes e inversionistas, sin tener que asumir contratos rígidos ni espacios subutilizados.

“El espacio de oficina debe dejar de ser un pasivo fijo y convertirse en un activo estratégico. Las soluciones inteligentes permiten operar con orden financiero, agilidad y una cultura moderna, alineada con lo que hoy demandan los negocios y las personas”, concluye Villar.

Nueva propuesta para optimizar el trabajo.Fuente: Difusión

Infraestructura inteligente: la nueva forma de entender el espacio de oficina en Perú

Contar con un centro comercial cerca a casa facilita el comercio y la recreación en familia. Aunque en la actualidad existen 56 centros comerciales en Lima, algunos distritos no tienen la dicha de tener uno cercano. En tal situación, el distrito del Rímac se prepara para la apertura de su primer centro comercial.

Con una inversión de S/80 millones, se promete transformar la oferta comercial y de servicios de toda la zona. Esta iniciativa no busca solo fomentar la economía local, sino también brindar nuevas opciones recreativas para los vecinos del distrito.

<h2>Rímac contará con su primer centro comercial</h2>

El pasado 12 de noviembre marcó una fecha relevante para el distrito del Rímac con la colocación de la primera piedra del centro comercial que se llamará "Lomas Plaza". Asimismo, la ceremonia contó con la participación del alcalde del distrito Néstor de la Rosa, quien anunció que el proyecto estima una inversión de S/80 millones.

Este nuevo mall estará ubicado en el ex polígono de tiro del Cuartel Hoyos Rubio, un espacio que actualmente alberga varios condominios residenciales.

<h2>Los futuros centros comerciales que tendrá Lima</h2>

En el distrito más poblado del país, San Juan de Lurigancho, avanza la construcción del&nbsp;centro comercial&nbsp;Cencosud San Juan de Lurigancho, un proyecto que impulsará la zona comercial. Esta moderna infraestructura se levantará en el terreno actualmente ocupado por el supermercado Metro La Hacienda y demandará una inversión de S/900 millones. El&nbsp;mall contará con 345 locales comerciales&nbsp;distribuidos en una superficie total de 100.000 m². Su apertura está programada para el último trimestre del año 2025.

Las Vegas Plaza se presenta como el&nbsp;primer gran centro comercial de Puente Piedra, marcando un hito en el desarrollo comercial de Lima Norte. Con una inversión estimada en US$40 millones, el proyecto abarcará 47.000 m² distribuidos en cinco niveles y tres sótanos. Este moderno complejo albergará más de 200 tiendas, una amplia zona de restaurantes y salas de cine, diseñadas para ofrecer una experiencia completa a los visitantes. Ubicado estratégicamente en la avenida San Juan de Dios, a pocos metros del óvalo de Puente Piedra, el&nbsp;centro comercial&nbsp;promete ser un punto de encuentro clave para los vecinos de la zona. Su apertura está programada para mayo de 2025.

El Rímac tendrá su primer centro comercial que se ubicará cerca a la avenida Alcázar. Foto: Composición LR/Andina.

Nuevo centro comercial en histórico distrito de Lima fomentará el comercio

¡El sueño de la casa propia es posible! Ahora, el Banco de la Nación brinda un crédito hipotecario que financia hasta el 90% de la compra de un inmueble, de manera que el cliente solo tendrá que pagar una cuota inicial del mínimo del 10% de la vivienda. Además, el banco brinda un plazo de hasta 25 años para devolver el préstamo.

Una vez que se te aprueba el préstamo, el Banco de la Nación realiza una transferencia automática. Sin embargo, es importante resaltar que previamente, la entidad realizará una evaluación crediticia para establecer el monto y la tasa de interés.

<h2>Características del crédito hipotecario </h2>

Actualmente, el Banco de la Nación cuenta con dos formas únicas de financiamiento:

<ul><li>Desde S/15.000 para el financiamiento de compra y traslado de deuda hipotecaria.</li><li>Hasta el 90% del valor de venta de&nbsp;inmueble&nbsp;o del valor comercial de tasación (el que resulte menor).</li></ul>

El usuario interesado podrá presentar su ingreso principal por remuneración o pensión, otras rentas o ingresos demostrables con la finalidad de incrementar su préstamo.

<h2>Requisitos para solicitar crédito hipotecario en el Banco de la Nación</h2>

Para poder acceder a este crédito hipotecario, los usuarios deben ser trabajadores del sector público, siempre y cuando su condición sea estar nombrado o contratado a plaza indeterminado o sea un pensionista del Sistema Nacional de Pensiones con pensión mínima de S/800. A continuación se presentan los detalles:

<ul><li>Presentar la Tarjeta Débito Multired Visa activa.</li><li>Presentar el&nbsp;Documento Nacional de Identidad&nbsp;(DNI) original del titular y cónyuge.</li><li>2 últimas boletas de pago del titular (trabajador o pensionista) y 6 últimas del cónyuge, original y copia, o impresión en caso de boletas virtuales.</li><li>Constancia de nombramiento (trabajadores activos) o Resolución de cese (pensionistas) del titular o cónyuge, original y copia.</li><li>Copia certificada de la partida de matrimonio expedida por la municipalidad.</li><li>Documentos que sustenten las cuotas mensuales (estados de cuentas, cronograma de pagos, etc.) de mantener créditos vigentes en otras entidades financieras, original y copia.</li><li>Documentación sustentatoria de otros ingresos, en caso sean declarados para la&nbsp;evaluación crediticia, con la finalidad de incrementar tu capacidad de endeudamiento y pago.</li></ul>

Por otro lado, el&nbsp;Banco de la Nación&nbsp;fija requisitos respecto a la futura&nbsp;vivienda&nbsp;bien terminada, inscrita en&nbsp;Registros Públicos, que se quiere adquirir.

<ul><li>Original del Certificado Registral Inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp, cuya antigüedad no sea mayor a 30 días de expedido. En caso de provincias, solicita también la copia literal del inmueble emitido por Sunarp.</li><li>Declaración Jurada de Autovalúo, Predio Urbano (PU) y Hoja Resumen Municipal (HR), original o copia legalizada por Notario Público.</li><li>Comprobante de pago del Impuesto Predial cancelado de todo el año en curso, original o copia legalizada por Notario Público.</li></ul>

<h2>Condiciones para otorgar crédito hipotecario en 2025</h2>

El usuario interesado en acceder al crédito debe tener cuenta de haberes o de ahorros en el Banco de la Nación y percibir su ingreso por lo menos 1 mes. Adicionalmente, el titular y cónyuge deberán contar con una calificación "normal" dentro del Central de Riesgo de la Superintendencia de Banca y Seguro.

Una vez con esa condición, podrá realizar los siguientes pasos:

<ul><li>Dirigirse a la agencia del Banco de la Nación</li><li>Entregar los requisitos "del cliente" al personal de atención del banco para pasar por la evaluación crediticia</li><li>De pasar la primera etapa, en la segunda deberá cumplir con entregar los requisitos "del inmueble"</li><li>Si la solicitud es aprobada, la carta de pre aprobación se encuentra disponible</li></ul>

Si se tiene consultas adicionales, los usuarios se pueden comunicar al 943 277 176 / 943 277 024, contactar al número (01) 519 2000, anexo 97341 o también escribir al correo micreditohipotecario@bn.com.pe

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Lima Norte tendrá su primer centro comercial: Mega Polvos se construirá en distrito histórico y concurrido

El nuevo centro comercial Mega Polvos, ubicado en Los Olivos, transformará el sector comercial de Lima Norte con más de 1.500 establecimientos y un patio de comidas variado.

Ubicación de Mega Polvos en Lima Norte

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