Vivienda y construcción
El mercado hipotecario peruano pasa por uno de sus momentos más dinámicos de los últimos años. Este marzo se desembolsaron 4.309 créditos hipotecarios entre bancos y financieras, con lo que se convirtió en el mes con mayor actividad desde el 2024. Esto refleja un claro interés de las familias por acceder a una vivienda propia.
De acuerdo con cifras del sector inmobiliario, durante marzo se alcanzaron los S/1.643 millones, lo que consolidó un primer trimestre histórico para el mercado inmobiliario peruano. Para especialistas, el resultado obedece a la combinación de una mayor oferta de proyectos y una competencia más agresiva entre bancos, que genera mejores condiciones para quienes buscan financiamiento hipotecario.
Créditos hipotecarios en Perú marcan récord en marzo
El crecimiento del mercado hipotecario peruano representa un cambio en el comportamiento de compra de las familias. Frente a un escenario más estable, cada vez más personas aprovechan las facilidades bancarias para concretar la compra de departamentos y viviendas.
Las mejores tasas y campañas hipotecarias favorecen la compra de vivienda en el país. Fuente: envato.En comparación con el mismo mes del año anterior, el volumen de créditos hipotecarios creció 19% y alcanzó el punto más alto de actividad de los últimos 24 meses.
Competencia entre bancos mejora condiciones para comprar vivienda
Al cierre del primer trimestre del 2026, el liderazgo hipotecario continúa concentrado en dos entidades financieras. Por un lado, BCP mantiene el primer lugar con una participación de mercado de 37,2%; por otro, se encuentra BBVA con 26,9%.
Especialistas indican que el crecimiento de BBVA durante marzo refleja una estrategia más agresiva dentro del segmento hipotecario, especialmente en campañas vinculadas a financiamiento inmobiliario y traslado de deuda.
Por su parte, la disputa entre Interbank y Scotiabank por el tercer lugar del mercado hipotecario también genera beneficios directos para los consumidores. Actualmente ambas entidades mantienen participaciones muy cercanas: 14,6% y 14,3%, respectivamente.
El mercado hipotecario en Perú muestra un dinamismo notable, con 4,309 créditos desembolsados en marzo, el nivel más alto desde 2024. Fuente: composición IA.Esta competencia impulsa:
- mejores tasas.
- campañas hipotecarias.
- menores costos financieros.
- facilidades de evaluación crediticia.
¿Qué significa este crecimiento para quienes buscan vivienda?
El mercado inmobiliario peruano continúa fortaleciéndose pese a la incertidumbre económica internacional. Además, confirma que existe una mayor confianza de las familias para asumir financiamientos de largo plazo.
En paralelo, el crecimiento de proyectos inmobiliarios y la necesidad de acceder a vivienda propia siguen impulsando la demanda de créditos hipotecarios en Lima y otras ciudades del país.
Si estás evaluando comprar una vivienda este 2026, revisar las tendencias del mercado hipotecario y comparar opciones de financiamiento puede ayudarte a tomar una mejor decisión financiera.