Vivienda y construcción
Los tiempos cambian y la situación en el mercado inmobiliario no es ajena a esta nueva etapa. Atrás quedaron los momentos en que los compradores solo eran personas mayores y retiradas del ámbito laboral. Ahora, son cada vez más jóvenes los que esperan acceder a su primera propiedad.
De acuerdo con el estudio de Real Estate Data Analytics de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP), cerca del 42% de los jefes de hogar se encuentran en la edad de 35 años. Asimismo, esta investigación destaca que los principales intereses se basan en el tipo de vivienda y el presupuesto.
Preferencias de los nuevos compradores
Para este segmento, el espacio y dimensiones de la vivienda es un punto muy importante antes de realizar una compra. Por ello, prefieren departamentos de 3 dormitorios (44%) y 2 dormitorios (39%), que estén ubicados en distritos como Jesús María y Lince.
En ese mismo panorama, destacan los departamentos que incluyan balcones en la sala-comedor y la cercanía a parques. Del mismo modo, el 62% de los entrevistados considera totalmente necesario que el espacio sea pet-friendly. Para el estudio, estos resultados indican una nueva dinámica que está experimentando el sector.
¿Cómo buscan los jóvenes su primera vivienda?
Cabe destacar que se considera que este nuevo comprador es totalmente digital. Más del 81% revisa opciones inmobiliarias online y el 75% solo se informa mediante redes sociales. No obstante, al tener ingresos promedios de 7.015, los jóvenes evalúan cuidadosamente el financiamiento.
La evaluación concluye que los nuevos compradores priorizan ciertos aspectos como la funcionalidad y el control necesario del presupuesto; por lo que las empresas inmobiliarias deberán reforzar estas características e identificar oportunidades en ello.
