Liderar no siempre implica ocupar un cargo: también es escuchar, dialogar y asumir responsabilidades. Esa fue la idea central de CADE Escolar 2026, la segunda edición del encuentro de IPAE Acción Empresarial, que reunió a 516 estudiantes de colegios públicos y privados de distintas regiones. Se realizó en el Colegio San Agustín, en San Isidro. Rubén Sánchez, presidente del evento, señaló que los jóvenes pueden definir sus objetivos y actuar con valores. La jornada puso énfasis en el pensamiento crítico, la comunicación y la adaptación frente a la inteligencia artificial, y dejó un mensaje contra el bullying: no ser parte del problema. Lee más sobre CADE Escolar 2026:

<ul> <li><a href="https://especial.larepublica.pe/apunte-educativo/desarrollo-profesional/2026/10/12/cade-escolar-2026-promovio-el-liderazgo-juvenil-en-mas-de-500-estudiantes-204576">CADE Escolar 2026 promovió el liderazgo juvenil en más de 500 estudiantes</a></li> <li><a href="https://especial.larepublica.pe/apunte-educativo/pregrado/2026/10/13/cade-escolar-2026-no-seas-parte-del-problema-el-mensaje-a-escolares-contra-el-bullying-558792">CADE Escolar 2026: &quot;No seas parte del problema&quot;, el mensaje a escolares contra el bullying</a></li> </ul>

CADE Escolar 2026

CADE Escolar 2026, bajo el lema “Del ser al hacer”, reunió a más de 500 escolares de cuarto y quinto de secundaria en el Colegio San Agustín. Esta segunda edición impulsó el liderazgo juvenil, el pensamiento crítico y la convivencia.

CADE Escolar 2026: del ser al hacer, liderazgo juvenil ante la IA

Comercial

<a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/10/12/evita-estos-4-errores-al-comprar-una-vivienda-para-invertir-en-lima-768564">Invertir </a>en terrenos agrícolas implica analizar qué posibilidades ofrece realmente una propiedad. Dos terrenos con una superficie similar pueden tener precios distintos si uno cuenta con agua para riego, mejores condiciones para desarrollar cultivos o facilidades de acceso. Por ello, la tasación considera tanto las características físicas como las condiciones que permiten aprovechar cada predio, según Cushman &amp; Wakefield Perú.

<h2>¿Qué revisar antes de invertir en un terreno agrícola?</h2>

La extensión y la ubicación son solo parte de la evaluación. Para determinar cuánto puede valer una propiedad, los especialistas consideran varios aspectos:

<ul> <li>Disponibilidad de agua: contar con fuentes hídricas e infraestructura de riego puede facilitar el desarrollo de actividades agrícolas. Si el terreno necesita inversiones adicionales para acceder al agua, sus condiciones de aprovechamiento son diferentes.</li> <li>Calidad y características del suelo: la topografía y el drenaje permiten conocer las condiciones físicas del predio.</li> <li>Accesibilidad: la conexión con centros poblados y las facilidades para llegar al terreno también forman parte del análisis.</li> <li>Situación legal: se revisan la titularidad, los límites de la propiedad y las posibles restricciones que afecten su uso.</li> </ul>

Estos elementos ayudan a establecer qué posibilidades de aprovechamiento tiene el inmueble y qué condiciones deben considerarse al calcular su valor.

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/11/12/6af617f1c952737485031fbe.jpg" alt="Los terrenos agrícolas representan una alternativa de inversión en el mercado inmobiliario peruano." title="Los terrenos agrícolas representan una alternativa de inversión en el mercado inmobiliario peruano." width="1250" height="735"/><figcaption>Los terrenos agrícolas representan una alternativa de inversión en el mercado inmobiliario peruano.</figcaption>

<h2>¿Por qué dos terrenos agrícolas pueden tener precios diferentes?</h2>

La cercanía entre dos propiedades no significa que tengan el mismo valor comercial. Denise Vargas, Market Research Coordinator de Cushman &amp; Wakefield Perú, explica que la diferencia está en las condiciones que tiene cada terreno para generar valor.

Esta evaluación cobra mayor importancia cuando se trata de propiedades extensas. Una misma superficie puede incluir zonas con diferente disponibilidad de agua, accesibilidad y capacidad productiva. Por ello, el especialista debe establecer si corresponde valorar todo el predio como una unidad o separar los sectores que presentan características similares.

<h2>Precio de venta y valor de tasación: ¿en qué se diferencian?</h2>

El monto que solicita un propietario no necesariamente representa el valor de mercado de su terreno. Para realizar una tasación, también se revisan operaciones que ya se concretaron, pues ofrecen referencias sobre los precios que efectivamente se pagaron. Willy Martínez, Perito Valuador de Cushman &amp; Wakefield Perú, señala que ambas referencias deben contrastarse considerando la ubicación, extensión, acceso, recursos hídricos, características físicas y situación legal de cada propiedad.

<h2>¿Cómo se determina el valor de los terrenos rústicos en Perú?</h2>

El Reglamento Nacional de Tasaciones establece los procedimientos técnicos para valorar bienes, incluidos los terrenos rústicos. En los predios eriazos, el análisis debe identificar qué aprovechamiento es viable según sus condiciones físicas, acceso, disponibilidad de servicios y marco legal. Para los inversionistas, una tasación sustentada permite distinguir el valor actual del terreno de las expectativas sobre un posible desarrollo futuro, una diferencia importante al evaluar una adquisición.

Si estás evaluando invertir en un terreno agrícola, conocer su valor es solo una parte de la decisión. También es importante comprobar que la propiedad esté formalmente registrada y que su documentación respalde la operación. Revisa los <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/10/20/que-documentos-debes-revisar-antes-de-comprar-un-terreno-en-peru-1975240">cinco documentos que debes verificar antes de comprar un terreno en Perú para evitar problemas legales y posibles complicaciones con la propiedad.</a>

La tasación de terrenos agrícolas considera sus características físicas, accesibilidad y situación legal.

La compra de terrenos agrícolas en Perú requiere evaluar más que su extensión. El acceso al agua, las condiciones del suelo y la situación legal pueden influir en el valor de una propiedad y generar diferencias entre predios cercanos.

Comprar terrenos agrícolas: qué determina su precio en el Perú

Encontrar un <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/10/27/los-limenos-buscan-departamentos-con-estas-3-caracteristicas-clave-648837">departamento en Lima</a> no siempre es una decisión rápida. Algunas personas encuentran opciones que se ajustan a sus necesidades en pocos meses, mientras que otras necesitan más tiempo para comparar precios, ubicaciones y características de los inmuebles. Un análisis de Albamar Grupo Inmobiliario muestra estas diferencias entre tres sectores de la capital: Lima Top, Lima Moderna y Lima Centro.

<h2>¿Cuánto tiempo toma buscar un departamento en Lima?</h2>

Los resultados muestran que los compradores no siguen el mismo ritmo de búsqueda. En algunos sectores predominan quienes encuentran alternativas en menos de tres meses, mientras que en otros hay más personas que dedican medio año o incluso doce meses a comparar viviendas.

Estas son las cifras registradas por la inmobiliaria:

<ul> <li>Lima Top: agrupa zonas residenciales de mayor precio de la capital. Allí, el 64% de los compradores busca departamento durante un máximo de seis meses.</li> <li>Lima Moderna: comprende distritos como Miraflores, San Isidro, Surco y San Borja. En este sector, el 37% realiza su búsqueda en menos de tres meses.</li> <li>Lima Centro: reúne zonas del área central de la ciudad. En este grupo, el 33% busca vivienda entre seis y doce meses, mientras que el 31% lo hace durante menos de tres meses.</li> </ul>

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/11/12/6af6091b1e5e26eb840c2899.jpg" alt="La búsqueda de vivienda en Lima puede extenderse durante varios meses antes de que los compradores elijan un departamento." width="1250" height="735"/><figcaption>La búsqueda de vivienda en Lima puede extenderse durante varios meses antes de que los compradores elijan un departamento.</figcaption>

<h2>¿Qué buscan las personas al elegir un departamento?</h2>

La ubicación y el precio son dos de los principales factores que influyen en la compra. Los interesados también consideran qué tan cerca se encuentra la vivienda de su centro de trabajo, instituciones educativas, transporte y otros servicios.

Estas condiciones permiten descartar alternativas antes de visitar los proyectos inmobiliarios. De hecho, los compradores pueden revisar previamente los precios, tamaños y distribución de los departamentos para llegar con una idea más clara de lo que necesitan.

Candy Acero, gerenta de Ventas de Albamar Grupo Inmobiliario, explica que los interesados suelen tener definidas las zonas donde quieren vivir, cuánto pueden invertir y qué características esperan encontrar.

<h2>Financiamiento y fecha de entrega también influyen en la compra</h2>

Cuando los compradores reducen sus opciones, comienzan a revisar las condiciones de cada proyecto. Entre los aspectos que pueden inclinar la decisión destacan:

<ul> <li>Cuota inicial y crédito: cuánto dinero necesitan para empezar a pagar y cuáles son las condiciones del financiamiento.</li> <li>Distribución de los ambientes: si los espacios se adaptan a sus necesidades.</li> <li>Fecha de entrega: cuándo podrán recibir el departamento.</li> <li>Confianza en la inmobiliaria: la claridad de la información y la asesoría durante el proceso.</li> </ul>

Aunque los compradores llegan cada vez más informados, la transparencia sigue siendo importante para concretar una operación. Por ello, comparar proyectos y conocer las condiciones de compra permite evaluar las alternativas con mayor seguridad, sin que exista un plazo único para elegir una vivienda.

Si estás buscando un departamento y quieres reducir el tiempo de búsqueda sin pasar por alto aspectos importantes, conoce las <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/11/10/4-claves-para-elegir-departamento-rapido-y-seguro-712600">cuatro claves para elegir un departamento rápido y seguro</a>, desde la ubicación y el financiamiento hasta las condiciones que ofrece la inmobiliaria antes de concretar la compra.

Los compradores de vivienda en Lima pueden tardar desde menos de tres meses hasta un año en encontrar un departamento.

La búsqueda de vivienda no dura lo mismo en toda la capital. Un análisis de Albamar Grupo Inmobiliario muestra cuánto tiempo dedican los compradores a comparar departamentos en Lima Top, Lima Moderna y Lima Centro.

Elegir departamento en Lima puede tomar hasta 1 año, según la zona

El Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) dio a conocer una ambiciosa estrategia multimodal para responder a un desafío clave: el Callao busca convertirse en el principal centro logístico del Perú con nuevas obras. La viceministra de Transportes, Gabriela Carrasco, explicó durante el taller “Visión de Desarrollo del Callao” que esta iniciativa busca modernizar las vías portuarias, terrestres y férreas para optimizar el movimiento de productos y pasajeros en el país.

El puerto chalaco es el motor del comercio exterior peruano, al gestionar el 80% de la carga marítima y el 90% de la aérea. Para potenciar este nodo estratégico, las autoridades han diseñado intervenciones dirigidas a reducir la brecha logística nacional y bajar los costos de transporte de un 26,4% a un 13,5%.

<h2>Proyectos portuarios clave para transformar el Callao</h2>

El plan sectorial prioriza la modernización de los terminales marítimos y el ordenamiento del tránsito pesado a través de importantes inversiones:

<ul> <li>Antepuerto del Callao: Espacio de parqueo y gestión para eliminar las largas filas de camiones en las vías de acceso.</li> <li>Terminal Sur (DP World): Proyecto en evaluación (Adenda 4) por US$1.470 millones para ampliar infraestructura y mejorar accesos.</li> <li>Terminal Norte (APM Terminals): Obras en ejecución (Etapa 3B) con US$350,3 millones de inversión, programadas para culminar en junio de 2030.</li> <li>Muelle de Minerales (Transportadora Callao): Adenda en revisión para ejecutar obras por US$189,9 millones.</li> <li>Centro de camiones de Ancón: Proyecto en estudio con un presupuesto de US$64 millones para atender al transporte de carga.</li> </ul>

<h2>Vías y trenes para conectar el puerto y el aeropuerto</h2>

La estrategia del MTC integra el transporte marítimo con rutas terrestres y masivas para resolver los problemas de congestión vial:

<ul> <li>Conexiones viales: Construcción del Anillo Vial Periférico, la nueva Vía Expresa y el puente Santa Rosa, facilitando el ingreso directo al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.</li> <li>Sistema ferroviario: Avance de la Línea 2 y el Ramal 4 del Metro de Lima y Callao para garantizar un transporte de pasajeros rápido y sostenible.</li> </ul>

<h2>El impacto económico del plan de infraestructura logística</h2>

Estas obras se articulan bajo el Plan Nacional de Servicios e Infraestructura Logística al 2032, sumado al Plan Nacional de Desarrollo Portuario y el Plan Maestro Ferroviario al 2050. En conjunto, estos instrumentos buscan cerrar una brecha en infraestructura que supera los S/92.000 millones, impulsando la competitividad del comercio peruano frente a la región.

El fortalecimiento de la infraestructura de transporte también implica preparar las carreteras ante posibles emergencias climáticas. En el norte del país, el MTC despliega un plan de prevención frente al Fenómeno El Niño 2026-2027, que incluye el almacenamiento de 20 puentes modulares en Piura y trabajos viales en distintas regiones. <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/10/29/el-norte-del-peru-se-prepara-ante-el-nino-mtc-despliega-plan-vial-2060276">Conoce cómo se prepara el sector para mantener la conectividad del norte del Perú ante las lluvias intensas.</a>

El Callao busca fortalecer su infraestructura portuaria, vial y ferroviaria para consolidarse como el principal centro logístico del Perú.

Un plan integral de infraestructura promete agilizar el transporte de mercancías, reducir la congestión vehicular e impulsar la economía nacional. Descubre todos los detalles de esta millonaria transformación a continuación.

Callao busca convertirse en el principal centro logístico del Perú con nuevas obras

La preparación para recibir al papa León XIV en el Perú también contempla acciones para prevenir accidentes y garantizar condiciones adecuadas de saneamiento en los espacios públicos. A través de la campaña &#039;El agua nos une, la fe también&#039;, el Organismo Técnico de la Administración de los Servicios de Saneamiento (OTASS), junto con las empresas EPSEL y EMAPACOP, impulsa medidas de mantenimiento y prevención en Chiclayo y Pucallpa.

<h2>¿Qué trabajos se realizaron en las redes de alcantarillado?</h2>

Las intervenciones incluyen la reposición de tapas de buzones y la limpieza de tuberías para reducir posibles incidentes en las zonas donde operan ambas empresas. Según información del OTASS, estos son los avances reportados:

<ul> <li>Chiclayo: EPSEL repuso 255 tapas de buzones y limpió 48,87 kilómetros de redes entre setiembre y octubre.</li> <li>Pucallpa: EMAPACOP instaló siete tapas, realizó siete jornadas de limpieza en distintas cuencas e intervino 350 metros lineales de redes de alcantarillado.</li> </ul>

<img src="https://comercial.cronosmedia.glr.pe/original/2026/11/11/6af4b15f1e5e26eb840c285a.jpg" alt="Bajo el lema «El agua nos une, la fe también», se promueve el cuidado del agua y la prevención de accidentes en espacios públicos. Foto: OTASS" title="Bajo el lema «El agua nos une, la fe también», se promueve el cuidado del agua y la prevención de accidentes en espacios públicos. Foto: OTASS" width="1250" height="735"/><figcaption>Bajo el lema «El agua nos une, la fe también», se promueve el cuidado del agua y la prevención de accidentes en espacios públicos. Foto: OTASS</figcaption>

<h2>¿Qué equipos están disponibles ante posibles emergencias?</h2>

Además de los trabajos de mantenimiento, las empresas cuentan con maquinaria y personal para atender eventuales problemas en sus sistemas de saneamiento. EPSEL dispone de tres equipos hidrojet, cuatro motobombas, dos electrobombas con grupo electrógeno, maquinaria pesada y 14 operadores de redes. Por su parte, EMAPACOP cuenta con dos camiones cisterna de 10 metros cúbicos y dos equipos hidrojet impulsores: uno propio y otro gestionado por el OTASS.

<h2>¿Qué precauciones deben tomar los peregrinos y ciudadanos?</h2>

Las recomendaciones buscan evitar accidentes relacionados con las instalaciones de alcantarillado y promover el uso responsable del agua. Por ello, se pide a la población:

<ul> <li>No abrir, mover ni manipular las estructuras de alcantarillado.</li> <li>No acercarse a los buzones que no tengan tapa y reportar su ubicación a la empresa prestadora o a las autoridades locales.</li> <li>Consumir agua segura y utilizar responsablemente el recurso hídrico.</li> </ul>

Estas medidas se desarrollan en coordinación con las autoridades locales y forman parte de los preparativos en Chiclayo y Pucallpa para las actividades vinculadas con la visita papal. Los ciudadanos pueden consultar más información en las redes sociales del <a href="https://www.facebook.com/OtassPeru/" target="_blank" rel="nofollow">OTASS</a>, <a href="https://www.facebook.com/epsel.lambayeque" target="_blank" rel="nofollow">EPSEL</a> y <a href="https://www.facebook.com/emapacopsa" target="_blank" rel="nofollow">EMAPACOP</a>.

En el marco de la visita del papa León XIV, las acciones de prevención en Chiclayo y Pucallpa se suman a los homenajes que distintas localidades preparan para recibir al pontífice. En el Callao, por ejemplo, ya se inauguró un <a href="https://especial.larepublica.pe/metro-cuadrado/vivienda-y-construccion/2026/11/03/monumento-de-14-metros-al-papa-leon-xiv-llegara-al-callao-este-5-de-noviembre-68820">monumento de 14 metros que recuerda el vínculo de Robert Prevost </a>. La escultura destaca por sus dimensiones y por los detalles de su construcción, pensados para resistir las condiciones del entorno costero.

Las acciones de mantenimiento buscan reducir riesgos en las redes de alcantarillado durante las actividades relacionadas con la llegada del pontífice.

Bajo el lema «El agua nos une, la fe también», OTASS, EPSEL y EMAPACOP coordinan trabajos en las redes de alcantarillado de Chiclayo y Pucallpa para reducir riesgos durante las actividades relacionadas con la visita del pontífice.

CADE Escolar 2026: del ser al hacer, liderazgo juvenil ante la IA

CADE Escolar 2026, bajo el lema “Del ser al hacer”, reunió a 516 escolares de cuarto y quinto de secundaria en el Colegio San Agustín. Esta segunda edición impulsó el liderazgo juvenil, el pensamiento crítico y la convivencia.

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