El Bono Techo Propio podría ampliar sus beneficiarios: personas solteras tendrían la opción de postular al subsidio habitacional.
Vivienda y construcción
Comprar una vivienda siendo una persona soltera podría ser una posibilidad con las nuevas reglas que propone el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). El proyecto de Reglamento de la Ley N° 32379 plantea que quienes viven solos también puedan acceder al Bono Techo Propio, siempre que cumplan con los requisitos establecidos para recibir el subsidio estatal.
La propuesta, que actualmente se encuentra en consulta pública, busca adaptar los programas de vivienda a la realidad de los hogares peruanos y eliminar la exigencia de formar parte de una familia tradicional para acceder al apoyo habitacional.
¿Las personas solteras pueden acceder al Bono Techo Propio?
Uno de los principales cambios del nuevo reglamento es la incorporación de las personas solteras como familias unipersonales. Esto permitiría que quienes no tienen hijos ni pareja puedan postular al Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio.
La medida aplicaría para las diferentes modalidades del programa:
- Adquisición de vivienda nueva: para quienes buscan comprar una casa o departamento.
- Construcción en sitio propio: para quienes cuentan con un terreno donde edificar.
- Mejoramiento de vivienda: para realizar mejoras en un inmueble existente.
Sin embargo, el acceso al beneficio no sería automático. Los postulantes deberán cumplir con las condiciones socioeconómicas y los criterios establecidos por el programa.
Bono Techo Propio para solteros: así cambiarían los requisitos para acceder a una vivienda.
¿Cuáles son los requisitos para recibir el Bono Techo Propio si eres soltero?
De aprobarse el reglamento, las personas solteras que quieran acceder al subsidio deberán cumplir con los mismos criterios generales exigidos para otros beneficiarios de Techo Propio.
Entre las principales condiciones se encuentran:
- No ser propietario de otra vivienda
- No haber recibido anteriormente un subsidio habitacional del Estado
- Cumplir con los requisitos socioeconómicos definidos por el programa
El cambio también reconoce que actualmente existen diferentes tipos de hogares en el país, por lo que la norma incorpora categorías como familias unipersonales, extendidas, ensambladas y nucleares.
Nuevo acceso a vivienda social: personas solteras podrían ser consideradas beneficiarias de Techo Propio.
¿Cuánto dinero entrega el Bono Techo Propio para comprar una vivienda?
El monto del Bono Familiar Habitacional depende del tipo de vivienda o modalidad elegida. Actualmente, el subsidio puede alcanzar los S/ 52.250 para la adquisición de una vivienda unifamiliar.
Estos son los montos contemplados:
- Compra de vivienda unifamiliar: bono de hasta S/ 52.250, con un valor máximo de vivienda de S/ 109.100.
- Compra de departamento: subsidio de S/ 47.850, con un precio máximo de vivienda de S/ 136.100.
- Construcción en sitio propio: bono de S/ 33.000, con posibilidad de incremento en algunas regiones.
- Mejoramiento de vivienda: subsidio de S/ 12.650.
Además, la propuesta incorpora el arrendamiento social, una alternativa que permitiría acceder a subsidios estatales para alquilar una vivienda de interés social bajo condiciones específicas.
¿Qué otros cambios propone el nuevo reglamento de vivienda social?
El proyecto del MVCS no solo modifica el acceso al Bono Techo Propio, sino que también plantea nuevas reglas para mejorar la gestión de la vivienda social en Perú.
Entre las medidas principales destacan:
- La creación del Registro Nacional de Vivienda (RENAVI), que permitirá supervisar proyectos y controlar la entrega de subsidios.
- La eliminación de trabas municipales que puedan limitar la construcción de viviendas de interés social.
- Nuevos estándares técnicos para las viviendas: las casas unifamiliares tendrán una superficie mínima de 35 m² y los departamentos mantendrán un mínimo de 40 m².
También se establece que las viviendas adquiridas con subsidios estatales no podrán venderse, alquilarse ni permanecer deshabitadas durante los primeros 5 años, salvo excepciones establecidas por ley.
¿Cuándo se aprobaría el Bono Techo Propio para personas solteras?
Actualmente, la medida todavía no está vigente. El reglamento se encuentra en periodo de consulta pública por 15 días, en los que ciudadanos y organizaciones pueden presentar comentarios antes de su posible aprobación.
De concretarse, el cambio permitiría que más peruanos puedan acceder a una vivienda con apoyo estatal, ampliando el concepto de hogar dentro de la política habitacional del país.
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