La inversión minera y los nuevos proyectos inmobiliarios contribuyen al dinamismo de la construcción en el país.
Vivienda y construcción
La construcción se mantiene entre las actividades económicas de mayor dinamismo en el país. En agosto, creció 10,3%, cerca de tres veces más que la economía en su conjunto. Para septiembre, la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) estima un avance de 7,4% y proyecta que el sector cerrará 2026 con un crecimiento de 9,2%.
Construcción en Perú crece más que el comercio y la manufactura
El resultado de agosto superó el registrado por otras actividades económicas:
- Comercio: 6,9%
- Electricidad, gas y agua: 6,6%
- Otros servicios: 4,6%
- Manufactura: 4,2%
De confirmarse la estimación de Capeco para septiembre, la construcción sumaría 17 meses consecutivos de expansión. Asimismo, el consumo de cemento habría aumentado 11,7% entre enero y septiembre.
Pese a estos resultados, el gremio ajustó su proyección anual de 9,6% a 9,2%, en línea con las estimaciones del Banco Central de Reserva y el Ministerio de Economía y Finanzas.
Vivienda e inversión minera impulsan nuevos proyectos
El mercado inmobiliario y las obras de infraestructura forman parte de las perspectivas del sector. Cerca del 60% de la demanda y venta de viviendas se concentra en Lima Metropolitana. Entre los principales puntos del mercado destacan:
- Preferencias: Miraflores es el distrito donde más personas desean vivir, seguido por el interés en Jesús María.
- Construcción de viviendas: La Victoria y Surquillo superaron a San Isidro en cantidad de inmuebles construidos.
- Otras ciudades: Piura, Trujillo e Ica registran actividad inmobiliaria, al igual que Tarapoto y Huancayo.
Por otro lado, la inversión minera llegó a US$4.800 millones entre enero y agosto, un incremento de 43% frente al mismo periodo de 2025. A ello se suma el desarrollo de proyectos de infraestructura, como la Línea 2 del Metro de Lima.
La actividad constructora registró un crecimiento de 10,3% en agosto, por encima de otros sectores económicos.
Obras por Impuestos superan los S/10.000 millones
Al 22 de octubre, las adjudicaciones mediante Obras por Impuestos (OxI) alcanzaron S/10.263 millones, distribuidos en 761 intervenciones. El monto triplica los S/3.361 millones registrados en el mismo periodo de 2025. Capeco estima que este mecanismo podría cerrar el año con S/12.600 millones en adjudicaciones, un crecimiento de 146% frente a 2025.
¿Qué riesgos enfrenta el sector construcción?
Guido Valdivia, vicepresidente ejecutivo de Capeco, advirtió que el crecimiento podría verse afectado por el encarecimiento de los materiales, las mayores tasas de interés y la posibilidad de un fenómeno El Niño severo. También preocupa la ejecución de las obras públicas, que llegó al 8,1% hasta septiembre, según las cifras del MEF citadas por Valdivia. Por ello, el dinamismo del sector dependerá tanto de las nuevas inversiones como de la capacidad para concretar los proyectos previstos.
Aunque las proyecciones para la construcción son favorables, el posible impacto del fenómeno El Niño sigue siendo una preocupación para el sector, debido a los retrasos y daños que podría ocasionar en distintas obras. Este escenario ya fue advertido por Capeco, que alertó sobre los desafíos que enfrentaría la actividad ante un evento climático de gran intensidad. Conoce por qué El Niño podría frenar miles de obras y qué dificultades tendría que afrontar la construcción en Perú.
